Tóparti hangulat, pesti közelség: összközműves kis ház eladó Veresegyházon

Eladó egy nettó ~35 m²-es, egyszintes, 5 cm-es Dryvit szigeteléssel ellátott, vegyes szerkezetű (fa + tégla) kis ház Veresegyház kedvelt Tópart városrészében, az Öreg-tó partjától mindössze 1-2 perc sétatávolságra. A 428 m²-es belterületi telken álló ingatlan azonnal beköltözhető és hétvégi házként máris használható.

A környék csendes, gondozott és teljesen kiépült zöldövezeti lakókörnyezet, aszfaltozott utcával. Közlekedési szempontból mégis kiváló adottságokkal rendelkezik: Budapest autóval kb. 25-30 perc, a közvetlen vonatjárat pedig 47 perc alatt beér a Nyugati pályaudvarra.

Jogi státusz:
-Tulajdoni lap szerint: „kivett hétvégi ház és udvar"
-Az ingatlan tehermentes, magánszemélytől azonnal megvásárolható

Közművek és felszereltség:
-Teljesen összközműves: víz, villany, csatorna és gáz teljes körűen be van vezetve az épületbe, működő mérőórákkal
-A telken szomszéddal közös használatú kút biztosítja a kert gazdaságos öntözését
-A ház mögött egy beton alapon álló, fa szerszámtároló található

Bővítési lehetőségek (Lke-4 övezet):
Az ingatlan adottságai alapján kiválóan alkalmas a meglévő épületből induló hozzáépítésre és későbbi lakóházzá minősítésre, vagy a kis méretű ház gazdaságos elbontása után teljesen új családi ház építésére. etőtér-beépítéssel vagy emelettel akár nettó 110-120 m²-es lakóterület is kialakítható a telken (max. földszinti beépítés: 85,6 m², max. épületmagasság: 5,5 m, min. zöldfelület: 50%).

Az ingatlan beépíthetőségére és elhelyezkedésére tekintettel építési telekként is hirdetem: a 35465414 azonosítójú hirdetésben találja a telek-orientált részleteket.

Rugalmasan megtekinthető, érdeklődni a megadott telefonszámon lehet a hét bármely napján.