BUDAKALÁSZ VÁROSKÖZPONTJÁBAN ELADÓ IGÉNYES IKERHÁZ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!


Budakalász központi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, folyamatosan karbantartott ikerházat, amely ideális választás lehet családok számára, de akár vállalkozás kialakítására is remek lehetőséget nyújt.


Kiváló lokáció

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: a H5-ös HÉV megálló mindössze 8 perc sétával elérhető, így Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben számos bevásárlási lehetőség található, kisebb üzletek pár perc alatt elérhetők, míg az Auchan bevásárlóközpont is mindössze 16 perc sétára helyezkedik el.

Családosok számára külön előny, hogy a Kalász Suli Általános Iskola kb. 800 méterre, a Budakalászi Jó Pásztor Óvoda pedig kb. 850 méterre található.


Az ingatlan főbb jellemzői:

540 nm-es telek
109,8 nm hasznos alapterület
13 nm-es terasz
30 nm-es műhely
30 nm-es lebetonozott udvari terület
.
Műszaki paraméterek és felújítások
Az ingatlan vegyes falazatú, amely 5 cm-es Dryvit szigetelést kapott. A tetőszerkezet 2005-ben teljes felújításon esett át, cserép fedéssel és 10 cm-es üveggyapot szigeteléssel. A műhely tetőszerkezetének felújítása 2024-ben történt meg.

A ház korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, míg a tetőtéri ablakok fa kivitelűek. A fűtésről turbós gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, melynek csövezése vörösrézből készült. Kiegészítő fűtési lehetőségként egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll. Az egyik szobában klíma is beépítésre került.

Az elektromos hálózat rézvezetékes, továbbá ipari áram és éjszakai áram is rendelkezésre áll (3x16 A).

További előnyök:
A szobák 2005-ben felújításra kerültek, a kedvező belmagasság pedig akár galéria kialakítását is lehetővé teszi. A fürdőszobában jelenleg épített zuhanyzó található, ugyanakkor a fürdőkád helye és kiállásai is kialakításra kerültek. A konyhában modern kerámialapos tűzhely szolgálja a kényelmet.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik központi elhelyezkedésű, jó állapotú otthont keresnek Budakalászon, kiváló infrastruktúrával és sokoldalú lehetőségekkel.