Napfényes, 2023-as építésű otthon a Bosnyák téren

Zugló egyik legcsendesebb, mégis kiválóan bekötött részén, egy 2023-ban épült, gondosan karbantartott társasházban kiadó modern lakás. Ha olyan otthonba költöznél, ahol minden működik, és a hazaérkezés tényleg jó érzés – olvasd végig.

A 3. emeleti (liftes, 4 lift az épületben), 42 m²-es lakás nappali + hálószoba elrendezésű, plusz egy 5 m²-es erkéllyel, ami a közös, parkosított belső kertre néz – nyugodt, zöld kilátás, forgalom zaja nélkül.

A lakás 2023-as építésű, tehát semmilyen felújítási macera nincs: elektromos redőnyök, mennyezeti fűtés-hűtés és okosotthon funkciók teszik kényelmessé és alacsony fenntartási költségűvé a mindennapokat. Részben bútorozott, igény esetén a bútorzat bővíthető.
Saját parkolóhely jár hozzá a mélygarázsban, benne az árban – nincs helykeresés, nincs parkolási stressz. A házban közös, parkosított kert várja a lakókat játszótérrel és sütögetővel, valamint egy ingyenesen használható klubszoba is rendelkezésre áll.

A környék is telitalálat: az Aldi 150, a Lidl 250, a gyógyszertár pedig 100 méterre van, a tömegközlekedés kiváló. Csendes, kulturált lakóközösség, zöld és gyorsan fejlődő környék – a klasszikus Zugló hangulata.

Részletek:
– Cím: Budapest XIV. kerület, Bosnyák u. 14-18., 3. emelet
– Havi bérleti díj: 265 000 Ft + kb. 35 000 Ft rezsi (közös költség és egyéb overhead)
– Kaució: 2 havi bérleti díj
– Minimum bérleti idő: 1 év
– Költözhető: 2026. augusztus 1-től
– Bútorozottság: részben bútorozott, igény esetén bővíthető
A bérlés megkezdésének feltétele 2 havi kaució, 1 havi bérleti díj és közjegyző előtt tett kiürítési nyilatkozat.

ENG

Sunny, Built-in-2023 Home Near Bosnyák Square
Modern apartment for rent in a carefully maintained condominium built in 2023, located in one of the quietest yet best-connected parts of Zugló. If you're looking for a home where everything just works, and coming home actually feels good — read on.
Located on the 3rd floor (elevator building, 4 elevators), the 42 m² apartment has a living room + bedroom layout, plus a 5 m² balcony overlooking the shared, landscaped inner garden — a calm, green view with no traffic noise.
Built in 2023, the apartment comes with zero renovation hassle: electric roller shutters, ceiling heating/cooling, and smart home features keep everyday life comfortable and low-maintenance. Partially furnished, with the option to add more furniture if needed.
A private parking space in the underground garage is included in the price — no searching for parking, no parking stress. The building offers a shared landscaped garden with a playground and barbecue area, plus a free-to-use club room for residents.
The location is a perfect match too: Aldi is 150 m away, Lidl 250 m, the pharmacy just 100 m, and public transport connections are excellent. A quiet, well-kept residential community in a green, fast-developing neighborhood — classic Zugló atmosphere.
Details:
– Address: Budapest, District XIV, Bosnyák u. 14-18., 3rd floor
– Monthly rent: HUF 265,000 + approx. HUF 35,000 utilities (common costs and other overhead)
– Deposit: 2 months' rent
– Minimum lease term: 1 year
– Move-in available: from August 1, 2026
– Furnishing: partially furnished, expandable on request
Starting the lease requires a 2-month deposit, 1 month's rent, and a notarized eviction declaration.