Budapest XXI. kerület, Csepel-Kertváros Eladó családi ház

ELADÓ CSEPELEN A KERTVÁROSBAN, A KIS DUNA PARTTÓL ÉS A KÖZPONTTÓL PÁR PERC TÁVOLSÁGRA EGY MODERN, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ 257 NM TELEKKEL, AUTÓBEÁLLÓVAL, EXTRÁKKAL!

ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan Csepel legkiválóbb részén, csodás családi házak környezetében helyezkedik el egy saját 257 nm nagyságú telken.

KERT:
A rendezett, parkosított, örökzöldekkel körbeültetett arborétumszerű kert (257 nm) automata öntözőrendszerrel ellátott.

A kertben kialakításra került egy viacolor burkolattal ellátott, akár két autó parkolására alkalmas fedett gépkocsi-beálló. A telken esővízgyűjtő, valamint egy fedett, és egy fedetlen terasz is helyet kapott.

AZ INGATLANRÓL:
A 2017-ben épült újszerű állapotú családi ház téglafalazattal, 10 cm-es hőszigeteléssel készült, nyeregtetős kialakítású, cserépfedéssel. Az összes nyílászáró műanyag thermo profilos ablak.

A szobák laminált parkettásak, egyéb helyiségek járólappal burkoltak. Az egész házra a minőség és a kifinomult ízlésvilág tükröződik. A burkolatok, a falak színei harmonizálnak.

Az épület két szintből áll, melynek alsó szintjén előszoba, tágas amerikai konyhás nappali közvetlen terasz kapcsolattal, spejz, és toalett került kialakításra.

A lépcsőházon keresztül az emeletre érkezünk, melyben 2 tágas hálószoba, dolgozószoba, és egy impozáns fürdőszoba került kialakításra.

A műszaki tartalom kifejezetten korszerű és energiatakarékos:

- a napelemes rendszerhez 10 kw-os energiatároló kiépítése folyamatban van, amely a meghirdetett ár részét képezi
- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel és radiátorokkal
- napelem rendszer
- hűtő fűtő inverteres klímaberendezés
- okos vezérlés
- használati meleg víz fűtési rendszerrel és villanybojlerrel

A közművek közül víz, villany és csatorna bevezetésre került, az utcában a gáz is elérhető. Az ingatlan tehermentes és jogilag rendezett.

VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI:
- előszoba beépített bútora
- fürdőszoba bútorzat
- konyhabútor az elektronikai berendezésekkel
- lámpatestek, karnisok, függönyök
- minden bútor az ingatlanban maradhat egyéni ármegállapodás szerint

FENNTARTÁSI KÖLTSÉG:
A rezsi költség alacsony, minden egyénileg mérhető: víz, villany mérőóra alapján. Az épület energetikai besorolása A+++

INFRASTRUKTÚRA:
A közelben minden elérhető: ovi, bölcsi, iskola, parkok, Spar, hentes, patika, orvosi rendelő, posta, kis Duna part, mely számtalan kikapcsolódási lehetőség kínál. Budapest belvárosa 20 perc alatt kényelmesen elérhető.

Az ingatlan igényes, az újszerű állapotot tükrözi, és minden a megtekintett, képpel rögzített állapot szerint maradhat megállapodás szerint.

Az ingatlan önálló, körbejárható, saját vízórával, villanyórával rendelkezik. Ügyvéd általi használati megosztás is van. Hitelre is megvásároltható, otthon start programra is kiváló!

Érdemes megnézni!

Érdeklődni: Pogács Ágnes

IRODÁM DÍJMENTES BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST ÉS KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI HÁTTERET BIZTOSÍT ÜGYFELEINK SZÁMÁRA!