Magyar / English

Exkluzív otthon a II. kerület zöldövezetében – Prémium életérzés, kiváló szolgáltatásokkal

Budapest II. kerületének egyik csendes, parkosított részén kínálunk megvételre egy 83 m²-es, 3 szobás, kiváló állapotú lakást, egy 2003-ban átadott, igényes, 9 emeletes tépítésű társasház 5. emeletén.
Az épület korszerű lifttel, 24 órás portaszolgálattal és folyamatosan karbantartott közös terekkel biztosítja a magas színvonalú lakókörnyezetet.

A keleti tájolású, napfényes lakás átgondolt alaprajzának köszönhetően minden négyzetmétere jól kihasználható. A tágas amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolatban áll a 8 m²-es terasszal.

A lakás főbb jellemzői:

- 83 m² lakótér
- 8 m² terasz
- Amerikai konyhás nappali
- 2 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Gardrób
- Padlófűtés
- Fan-coil hűtő-fűtő rendszer
- Elektromos redőnyök
- Szúnyoghálók
- Teljesen gépesített, modern konyha
- Kiváló műszaki és esztétikai állapot
- Gondosan karbantartott, otthon

A társasház olyan szolgáltatásokat kínál, amelyek valódi kényelmet és exkluzív életérzést biztosítanak a lakók számára:

- saját uszoda
- edzőterem
- szauna
- gőzkabin
- 24 órás portaszolgálat
- parkosított, gondozott zöld környezet

Parkolás és tárolás:

Az épület aljában található teremgarázsban egy gépkocsibeálló tartozik az ingatlanhoz, amely kötelezően megvásárolandó 9,90 millió Ft értékben.

A vételár részét képezi továbbá egy 2 m²-es saját tároló, amely praktikus megoldást nyújt a ritkábban használt eszközök elhelyezésére.

Referenciaszám: LK078739.

Exclusive Home in the Green Residential Area of Budapest's 2nd District – Premium Living with Outstanding Amenities

A beautifully maintained 83 m², three-room apartment is offered for sale in one of the quietest, landscaped residential areas of Budapest's prestigious 2nd District.
The property is located on the 5th floor of a high-quality, 9-storey brick-built residential building, completed in 2003.

The building features a modern elevator, 24-hour concierge service, and impeccably maintained common areas, ensuring a comfortable, secure, and premium living environment.

The apartment enjoys an east-facing orientation, allowing for plenty of natural morning light. Its thoughtfully designed layout maximizes every square metre of living space. The spacious open-plan living room with a fully equipped American-style kitchen opens directly onto an 8 m² private terrace, creating a bright and welcoming living area.

Key Features:

- 83 m² living area
- 8 m² private terrace
- Spacious open-plan living room with American-style kitchen
- 2 separate bedrooms
- 2 bathrooms
- Walk-in wardrobe
- Underfloor heating
- Fan-coil heating and cooling system
- Electric shutters
- Insect screens on the windows
- Fully fitted and equipped modern kitchen
- Excellent technical and aesthetic condition
- Carefully maintained, move-in ready home

Exclusive Residential Amenities:

Residents of the building enjoy a wide range of premium facilities designed for comfort and wellbeing, including:

- Private indoor swimming pool
- Fully equipped fitness centre
- Sauna
- Steam room
- 24-hour concierge and security service
- Beautifully landscaped communal gardens and green surroundings

Parking and Storage:

A parking space in the building's underground garage belongs to the property and must be purchased together with the apartment for HUF 9.90 million.

The purchase price also includes a private 2 m² storage unit, providing convenient space for seasonal or infrequently used belongings.

Reference Number: LK078739.