PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK CSERSZEGTOMAJON – ELVEHETETLEN BALATONI KILÁTÁSSAL!

Ha egy igazán különleges helyet keres, ahol a természet nyugalma és a Balaton lenyűgöző látványa minden nap garantált, akkor ezt a lehetőséget érdemes megnéznie!

Cserszegtomaj egyik kiváló részén eladó egy 2001 m²-es építési telek, amelynek legnagyobb értéke a csodálatos, elvehetetlen balatoni panoráma. A telek aszfaltos útról könnyen megközelíthető, a buszmegálló pedig mindössze 500 méterre található.

Az ingatlan Lf3 építési övezetben helyezkedik el, amely kiváló lehetőségeket kínál:

- több épület is elhelyezhető a telken,
- egy épülettömegben legfeljebb két rendeltetési egység alakítható ki,
- szabadon álló beépítési mód,
- legfeljebb 18% beépíthetőség,
- 30% terepszint alatti beépíthetőség az építési helyen belül,
- minimum 60% zöldfelület,
- legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter.

Közművek:

- csatorna a telken rendelkezésre áll
- víz és villany közvetlenül a telek előtt található
- gáz az utcában nincs

Ez a telek ideális választás lehet egy exkluzív családi otthon, nyaraló vagy akár több lakóegységet magában foglaló beruházás megvalósítására. A páratlan panoráma és a kiváló adottságok hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – balatoni panorámás telkek ilyen adottságokkal csak elvétve kerülnek piacra!

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

_______

Baugrundstück in Cserszegtomaj mit unverbaubarem Balaton-Panoramablick!

Sie träumen von einem Zuhause oder einer Investition in traumhafter Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Balaton? Dann sollten Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück nicht entgehen lassen!

Zum Verkauf steht ein 2.001 m² großes Baugrundstück in Cserszegtomaj mit wunderschönem, unverbaubarem Panoramablick auf den Balaton. Das Grundstück ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich nur 500 Meter entfernt.

Das Grundstück liegt in der Bauzone Lf3 und bietet hervorragende Bebauungsmöglichkeiten:

- mehrere Gebäude können auf dem Grundstück errichtet werden,
- pro Baukörper sind bis zu zwei Nutzungseinheiten zulässig,
- freistehende Bauweise,
- maximale Bebauungsdichte: 18 %,
- unterirdische Bebauung bis 30 %,
- mindestens 60 % Grünfläche,
- maximal zulässige Gebäudehöhe: 4,5 m.

Erschließung:

- Kanalanschluss vorhanden
- Wasser- und Stromanschluss befinden sich direkt vor dem Grundstück
- kein Gasanschluss in der Straße

Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder als attraktive Investition mit mehreren Wohneinheiten. Die einmalige Panoramalage macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Gelegenheit.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – Baugrundstücke mit unverbaubarem Balatonblick sind nur äußerst selten auf dem Markt erhältlich!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.