Madárcsicsergés reggel, Rába-parti séták délután

Rábapatonán kínálom megvételre ezt a 2022-ben épült, 82 m² nettó alapterületű, 632 m²-es telken elhelyezkedő családi házat.

Elhelyezkedését tekintve Rábapatona kiváló választás azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra Győr közelsége. A város autóval mindössze 15-20 perc alatt elérhető, így a mindennapi munkába járás, bevásárlás vagy ügyintézés is gyorsan megoldható. A település csendes, rendezett, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így ideális választás fiatal pároknak, családoknak és idősebb korosztály számára egyaránt.


Az ingatlan főbb jellemzői
-2022-ban épült
-Nettó alapterület: 82 m²
-Telek mérete: 632 m²
-Kényelmes, jól átgondolt belső elrendezés
-Gondozható méretű udvar, amely pihenésre és családi programokra is ideális


Világos terek, logikus elrendezés

A 82 m²-es lakótér minden négyzetmétere jól kihasznált:
- amerikai konyhás nappali étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal
- kamra
- 3 kényelmes hálószoba
- fürdőszoba
- két WC
- háztartási helyiség
- előszoba és közlekedő

Ár: 87.500.000 Ft

Műszaki tartalom

Ez az otthon nemcsak szép, hanem átgondolt és energiatakarékos is:
-korszerű falazati rendszer
-modern homlokzati hőszigetelés (20cm)
-hőszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
-padlófűtés minden helyiségben
-gazdaságos fűtési rendszer
-3x16 A áramhálózat
-2db hűtő-fűtő klímaberendezés
-vastag födémszigetelés (30cm), Bramac tetőcserép
-modern, letisztult megjelenés
-Kamerarendszer


Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik pár éve épült otthont keresnek, ahol már nem kell az építkezés nehézségeivel foglalkozni, csak élvezni a saját ház nyújtotta kényelmet.

A telek mérete lehetőséget biztosít kertészkedésre, gyermekek biztonságos játékára vagy akár egy hangulatos terasz, grillező és pihenőkert saját elképzelés szerinti kialakítására is.

A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: élelmiszerüzlet, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és egyéb szolgáltatások. Győr közelségének köszönhetően a nagyobb bevásárlóközpontok és munkahelyek is könnyedén elérhetők.


Akiknek ajánlom:
-egyedülállóknak vagy fiatal pároknak első otthonként
-kis- és közepes családoknak
-azoknak, akik újabb építésű ingatlant keresnek
-akik szeretnének nyugodt, vidéki környezetben élni, mégis közel maradni Győrhöz
-mindazoknak, akik egy gondosan megépített, modern családi házat keresnek.

Ha Ön is egy kényelmes, fiatal építésű családi házat keres Rábapatonán, hívjon bizalommal, és szívesen megmutatom személyesen is!

Amennyiben ez a családi ház, vagy bármely kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt az adásvétel lebonyolításában, bankfüggetlen hitelügyintézésben, ingyenes hiteltanácsadásban, valamint jogi háttér biztosításában is.