Balatonfüred belvárosában, saját kertkapcsolatos, földszinti lakás eladó!

Balatonfüred egyik legjobb belvárosi részén kínálunk eladásra egy 41 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos kő és tégla építésű lakást, ahol valóban minden karnyújtásnyira található. A lakás elhelyezkedése kivételes: üzletek, SPAR, pékség, vásárcsarnok, posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, kormányablak, önkormányzat, könyvtár és számos szolgáltatás néhány lépésre, mindössze 5–200 méteren belül elérhető. A Balaton-part kényelmes, kb. 20-30 perces sétával megközelíthető, de ha valaki a természetbe szeretne eljutni, gyalogosan kb. 10-15 percen belül megteheti, gyönyörű rálátással a Balatonra.

A lakás helyiségei:

előszoba beépített gardróbszekrénnyel,
amerikai konyhás, étkezős nappali,
külön hálószoba,
fürdőszoba WC-vel,
kis terasz,
valamint egy kb. 60–80 m²-es, lekerített saját előkert, amely igazi ritkaság belvárosi környezetben.

Az ingatlan egy családi házból 2008-ban kialakított háromlakásos társasház egyik földszinti lakása. A kialakítás során megújult a víz- és villamoshálózat, elkészült a központi fűtésrendszer és a padlófűtés, minden helyiség járólap burkolatot kapott, amely higiénikus, könnyen tisztán tartható és ideális padlófűtéshez. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag szerkezetek.

2025-ben új kondenzációs kombi gázkazán került beépítésre, amely gazdaságosan biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást.

Bár az ingatlan a város szívében található, a saját előkertnek köszönhetően csendes, nyugodt környezetet biztosít. Az autó mindennapos használata szinte feleslegessé válik, hiszen a városközpont teljes infrastruktúrája gyalogosan néhány perc alatt elérhető.

A lakás:

alacsony rezsiköltséggel fenntartható,
tehermentes,
2026. szeptember 1-jétől beköltözhető,
parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges.

Kiváló választás saját otthonnak, nyugdíjasoknak, fiatal pároknak vagy befektetésként hosszú távú bérbeadásra is. Balatonfüred belvárosának folyamatos fejlődése és az elmúlt évek jelentős beruházásai tovább növelik az ingatlan értékállóságát.

Belvárosi elhelyezkedés, saját kert, alacsony fenntartási költség és azonnali használhatóság – ritka lehetőség Balatonfüreden!