Fedezze fel álmai otthonát Budapest II/a szívében: új, 5+2 szobás ház Máriaremete szívében!
Kivételes lehetőség családosok számára, akik egy új otthont keresnek Budapest egyik legkeresettebb és legszebb városrészében, Máriaremetén. Ez a modern, prémium kivitelezésű új építésű ház 268 négyzetméteres alapterülettel, két utcára nyílik és 702 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlan öt tágas szobával és két fürdőszobával és két gardróbbal büszkélkedhet, így ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is. Az alagsorban található hatalmas garázs négy autó befogadására is alkalmas. A világos, napfényes nappali tökéletes helyszín a közös családi programokhoz, míg a rendezett kert egy igazi oázist teremt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A ház vadonatúj, a legmodernebb technológiákkal felszerelt, beleértve a hőszivattyús fűtést és mennyezethűtést,szellőztetést, amelyek nemcsak a komfortérzetet növelik, hanem energiatakarékos megoldások is. Az ingatlanban található elektromos autó töltési lehetőség, motoros redőnyök és integrált szúnyoghálók biztosítják a kényelmet és praktikumot. A LED hangulatvilágítás és az okos otthon rendszer révén pedig egyedi és modern életstílust élhet meg. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetők. A csendes, biztonságos utcák és a felkapott környék ideális környezetet biztosítanak a családi élethez, miközben a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors közlekedést a város többi részére. A kitűnő közlekedési lehetőségek révén a tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A házhoz tartozó automata öntözőrendszer és riasztórendszer tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen a modern biztonsági megoldások mellett a kert karbantartása is gyerekjáték. Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően nemcsak egy otthont, hanem egy exkluzív életérzést kínál, amelyben mindenki megtalálja a számításait. Bízom benne, hogy felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, és ha bármilyen kérdése van, ne habozzon keresni! Szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére.
A teljesség igénye nélkül a főbb műszaki paraméterek:
4 beállásos garázs
-6X20 A + H tarifa (végleges áram!!!)
-Napelem előkészítés
-Zsalúzia (motoros nyílászárókon)
-Velux tetőablakok, naprolóval
-Kömmerlig Md. profilos nyílászárók kívül-belül antracit színű (emelő toló a terasznál)
-Kamera rendszer
-Hörman garászkapu-kertkapuk
-Öntöző rendszer, füvesítés, parkosítás, növények, körbe babér sövény
-Viacolor, terasznál és a ház körül 2cm járólapok
-urmet videós kaputelefon szintenként, mind 2 utcafonton
-Daikin Altherma Hőszivattyú + 230 l használati melegvíz, 100 HMV
-Központi szellőztető rendszer minden helyiségben
-Mennyezet-hűtés fűtés, padlófűtés minden helyiségben
-NGBS okosotthon
-Szobákban parketta
- MDF 240cm beltéri tapétaajtók, a nappaliban ua. falpanel a gardróbnál toló ajtó
-Sines világítás rendszer, mind két szinten
-álmennyezet világítással-karnis takarással a középső szinten
-Központi wifi kiépítése (Ubiquiti rendszer)
-Burkolatok 80x160 mindenhol a fürdőszobákban a falakon is
-Szaniterek: Laufen
-Konyha, konyhai gépek: Miele
-30 porotherm dryfix tégla (50% jobb hőszigetelés)
- hátsó terasz felett motoros pergola
-15 cm grafitos hőszigetelés a díszeknél körben plusz 20 cm szigetelés
-Padlástérben 40 cm fújt szigetelés
-a ház frontjain mind2 utcafronton traventin kőburkolat és párkányokon