Kizárólagos megbízás!

Fixáras Ingatlan! Kérem figyelmesen olvassa el a hirdetést!

Eladó Budapest 2/a kerületének Budaligeten a Töhötöm vezér utcában egy jó állapotú, 1993/94-ben épült, modern stílusú, 3 szintes, 320m2-es (nettó 263 m2-es) 8 szobás (4 hálószobás) családi ház, 747 m2-es, hangulatos, parkosított kerttel,sík telken.(tömegközlekedéshez, Remetei Bazilikához, Francia iskolához közel)

-A földszinten található a tekintélyes méretű (57m2) amerikai konyhás-étkezős nappali (amelyből az étkező teraszkapcsolatos), kamra, wc, fürdőszoba, közlekedő és  egy szoba.
-Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, wc, gardrób helyiség és nappali kapott helyet, ami erkély kapcsolatos.
A szobák burkolata fa parketta, a konyha valamint étkező és a vizes helyiségeké kerámia járólap.

A ház teljesen alápincézett ( 110nm). A pinceszint félszuterén, száraz és világos.
-A pince szinten öt helyiség található. Garázs 1 autó számára, hobbyszoba, "kondi szoba", gépészet, mosókonyha,wc. Minden helyiségben van ablak.

A telken,további 2 gépkocsi számára felszíni fedett gépkocsi beálló hely áll rendelkezésre.

Pince/garázs szint: 108nm
Földszint: 92nm
Emelet: 92nm
Teraszok, erkélyek: 50nm.
Terület bruttó: 320m2
Terület nettó: 263m2
Fekvés: DNY

A ház a kilencvenes években az akkori csúcsminőségben épült, ez látszik a jelenlegi állapotán is.  Jóminőségű burkolatok, Vaillant gépészet, Hoffstadter nyílászárók, diófa konyhabútor, hibátlan parketta, gyönyörű kandalló a mai napig otthonos, igényes benyomást kelt.

Esetlegesen a mai kor esztétikai elvárásai szerint (igény szerint) felújítandó,modernizálható, de alapvetően jó állapotban van. Elhelyezkedése, mérete, adottságai, állapota, hangulata, elrendezése miatt érdemes foglalkozni vele.

Az utcafronti fa kerítés és a teraszkorlátok mindenképpen cserére szorulnak.
A kertben öntözőrendszer van telepítve és saját fúrt kút is található.

Ilyen árban ekkora, ilyen állapotú önálló ház nincs a környéken!

Extrák : riasztó, öntöző rendszer, saját fúrt kút, kandalló.

Az ingatlan ára hagyatéki végzés ételmében és gyámhivatali kezelés miatt betonfix!!! Nem alkudható!

Alkudozó típusoknak az ár 240Mft, hogy meglegyen a sikerélmény.
Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges, kulcs az irodában. Kérem időpontért és további információért hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.