BEFEKTETÉSI POTENCIÁL GÖNCÖN, ELADÓ HÁZ

Gönc egyik nyugodt, kiváló elhelyezkedésű részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő megjelenésű, kétszintes, 170 m²-es lakóházat, amelyhez egy 90 m²-es pince is tartozik.
Az épület arányai, belső terei és elrendezése egyaránt alkalmas családi háznak, nagycsaládos családi apartmannak, közösségi háznak, vadászháznak, sokoldalú hasznosíthatóság jegyében épült.

Előnyt a gyönyörű elhelyezkedés, a Zempléni helység közelsége, a hatalmas kert, az utcában található uszoda jelenti.


A belső elrendezés ideális exkluzív családi otthonnak, kiváló alapot nyújt prémium apartmanok, vendégház, vadászház kialakításához.


Ingatlan jellemzői:

1661 m² gyümölcsfákkal telepített telek
170 m² kifinomult lakótér + 90 m² pince mely műhelynek is kialakítható + garázs
5 világos, jól szeparált szoba
2 fürdőszoba wc-vel, plusz egy WC
2 reprezentatív nappali az egyik étkezővel.
Az étkező igény szerint egybe nyitható a konyhával.
Konyha +nagy spájz
Tágas előtér beépített szekrénnyel

BEFEKTETÉS, AMELY ELŐRE GONDOLKODIK

A Szlovák határ közelsége, valamint a térségben épülő Volvo gyár jelentősen növeli az ingatlan jövőbeli értékét és bérbeadási potenciálját.
Kiváló választás:
felső kategóriás munkásszállásnak
hosszú távú bérbeadásra
üzleti célú apartmanháznak
többgenerációs családoknak

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem stratégiai döntés – ahol a minőség, elhelyezkedés és jövőállóság találkozik.

Lokáció:

csendes, rendezett környezet
gyors elérés a határ irányába
fejlődő, felértékelődő régió





Ingatlan állapota

felújítandó

Építés éve

1980-as évek közepe

Komfort

duplakomfortos

Épület szintjei

2 + pince

Légkondicionáló

nincs megadva

Akadálymentesített

nincs megadva


Fürdő és wc

2 fürdőszoba, 3 WC

Kilátás

kertre néz

Tetőtér

beépített

Pince

van, sokirányú felhasználásra alkalmas

Parkolás

önálló garázs



Átlag gázfogyasztás

nincs megadva

Átlag áramfogyasztás

nincs megadva

Rezsiköltség

nincs megadva

Közös költség

nincs megadva


Fűtés

gázkazán, cserépkályha, egy kemence a felső szinten, villanykályha

Napelem

nincs , zsindellyel néhány éve felújított palatető

Szigetelés

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva