KIADÓ IPARI TERÜLET

Fejlesztési terület:
A fejlesztési terület egy egybefüggő iparterület, mely a Szeged II. kerület külterület Algyői, mérete 13,1629 hektár.
Építési paraméterei:
egyéb építészeti karakter
telepszerű beépítési mód
megengedett legkisebb teleknagyság: 2000 m2
megengedett legnagyobb beépítettség: 60%
megengedett legkisebb zöldfelület: 20%
homlokzatmagasság: 9,5-12,5 m
A 47 gyorsforgalmi út mentén elhelyezkedő fejlesztési terület megközelítése gépjárművel, tömegközlekedéssel a 47 gyorsforgalmi útról közvetlenül megoldott, buszmegálló az ingatlanok előtt kiépített. Közműellátottsága villamosenergia és házi vízellátó rendszer fúrt kútról.
Az összes terület 13,1629 ha a 47 gyorsforgalmi út mentén 1,2 km hosszan.
A 47 gyorsforgalmi út mentén egymást követően jelennek meg újabb és újabb vállalkozások, a legutóbbi a logisztikai szektorból képviselteti magát kihasználva a jelentős közlekedési helyzetét.
A terület tervezett rendeltetése, mely elsősorban gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató funkció, feltétele a 47 gyorsforgalmi út adott szakaszán lassító és gyorsító sáv kiépítése, valamint a közműellátottság részleges megvalósítása. A már itt egyrészt kialakult struktúra a város egészét tekinti alakítandó rendszerként, fejlesztési hálózatként, másrészt a város vezetése a fejlesztési területet kiemelt városkapu szerepe miatt kezeli kitüntetett hangsúllyal. Szeged városfejlesztési törekvései rugalmasan és kellőképpen követik a területfelhasználás változásaira irányuló tendenciákat, annak érdekében, hogy a funkcionális városi térségek fenntartható és hatékony rendszerbe szerveződjenek
Pénzügyi feltételek:
A bérleti díj mértéke és az ehhez kapcsolódó lehetőségek, feltételek nagy vonalakban:
- bérleti díj 10 €cent/m2/hónap
- szerződéskötéskor 1 éves bérleti díjat kell megfizetni egy összegben
- a további bérleti díj fizetése a felépítmények használatbavételi engedélyétől kezdődően, ekkor az előre kifizetett éves bérleti díj beszámításra kerül