***Eladó napfényes, 1 szobás lakás udvari autóbeállóval Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Mór utcában!***
Eladásra kínálunk egy 31 m²-es, világos, nyugati fekvésű lakást, amely egy rendezett, 1930-as években épült, mindössze 12 lakásos társasház félemeletén található. A szintenként csupán három lakásnak köszönhetően csendes, nyugodt és barátságos lakókörnyezet biztosított.

A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A nyílászárók és a bejárati ajtó 2021-ben cserélve lettek, az ablakok redőnnyel felszereltek. A lakásban korábban elektromos fűtés működött, azonban a gáz már bevezetésre került a társasházba, így a gázfűtés kialakítása egyszerűen megoldható.
A társasház folyamatos felújításon esik át: a teljes elektromos hálózat korszerűsítése elkészült, a lakások villamoshálózatának cseréje hamarosan befejeződik. A tető és az eresz felújítása 6 évvel ezelőtt történt, a közeljövőben pedig a homlokzat felújítása is tervben van. A társasház rendezett, pénzügyileg stabil, a közös képviselet megbízható és segítőkész.

A közös költség 19.530 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. A villanyszámla átlagosan nyáron kb. 8.000 Ft, télen kb. 20.000 Ft.
A lakáshoz udvari autóbeálló is tartozik, ami a környéken jelentős előnyt jelent.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros gyorsan megközelíthető, a közelben üzletek, gyógyszertárak, éttermek, óvodák, iskolák, játszóterek és orvosi rendelők egyaránt megtalálhatók.
Ez a lakás ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, valamint befektetők számára is, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.