Eladó az Aladár utcában egy Tulajdoni lapon 48 m²-es, 2 szobás, külön konyhás lakás, ahol a fürdőszoba és a WC egy helyiségben található.

Az ingatlan szuterén szinten helyezkedik el, azonban ennek ellenére világos, köszönhetően a nagyméretű, utcafronti ablakoknak. A lakás állapota felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.

A fűtés gázkonvektorral történik, emellett a társasház központi fűtésének átmenő vezetékei is kellemesen temperálják a lakást a fűtési szezonban.

A lakás egyik különleges előnye, hogy a legalsó szinten található lichthof jó állapotú, amely hasznosítható, így további lehetőségeket kínál a leendő tulajdonos számára.

Az utcafronti ablakok alatti falak szakszerű vízszigetelést kaptak: nem injektálásos technológiával, hanem a falak teljes kiásásával és újraszigetelésével oldották meg a nedvesség elleni védelmet.

A 1930-ban épült társasház kiváló állapotnak örvend. A villamoshálózat felújításra került, a homlokzat egységes és stabil, a tető jó állapotú. A társasház rendezett, jelenleg nincs tudomásunk célbefizetésről.

A lakásban 2 fázisú elektromos hálózat található: egy 16 amperes és egy 10 amperes éjszakai áramkör áll rendelkezésre.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló:

- remek tömegközlekedési kapcsolatok,
- a Duna, a Citadella és a Budai Vár néhány perc sétával elérhető,
- élelmiszerüzletek, éttermek és minden fontos szolgáltatás a közelben megtalálható.

A lakás befektetési célra is kiváló választás, gyorsan és könnyen bérbe adható, de irodának vagy rendelőnek is ideális lehet.

Energetikai tanúsítvány készülőben.

A hirdetésben szereplő információkat a tulajdonostól kapott tájékoztatás, valamint személyes megtekintés alapján állítottuk össze. Az esetleges elírásokért és tévedésekért a jogot fenntartjuk.