Rózsadombon, a Bimbó út egyik legszebb, fákkal övezett szakaszán, tágas, teraszos családi otthon eladó.

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bimbó út csendes, zöldövezeti szakaszán kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, első emeleti, két irányba tájolt, teraszos lakást egy mindössze 7 lakásos, gondozott társasházban.

A társasházat hatalmas, ősfás kert veszi körül, örökzöldekkel és árnyas pihenőhelyekkel. A házhoz a Bimbó útról néhány lépcső vezet át a hangulatos kerten. Az épület masszív szerkezetű, folyamatosan karbantartott, két oldalán 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik, a lépcsőházakban műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a fő víz- és villamos vezetékek cseréje már megtörtént.

A lakás az ideális első emeleten helyezkedik el, szintenként mindössze két lakással, így a nyugodt, családias lakókörnyezet garantált.

A közel 20 éve teljes körűen felújított, kiváló állapotú ingatlan valódi családi otthonként került kialakításra. A felújítás során megtörtént a teljes elektromos és gépészeti hálózat korszerűsítése, valamint az északkeleti oldalon a nyílászárók műanyagra történő cseréje.

A lakás központi tere a lenyűgöző, 34 m²-es, amerikai konyhás nappali**, amely délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a teraszra, amely tavasztól őszig a lombkoronák zöldjére, a téli hónapokban pedig részleges panorámára nyújt kilátást.

A praktikus, U alakú konyha pulttal szeparált a nappalitól, teljes körű gépesítéssel felszerelt:

* Zanussi elektromos sütő és főzőlap,
* Bosch mosogatógép,
* szagelszívó.

A tágas nappaliban kényelmes étkezőrész is helyet kapott.

A lakás további helyiségei:

* három egymás mellett elhelyezkedő hálószoba (10 m², 10 m² és 14 m²),
* két külön dolgozó- vagy gyermekszoba (8 m² és 6 m²),
* két fürdőszoba (egy kádas és egy zuhanyzós), mindkettő WC-vel,
* külön vendégmosdó,
* kamra,
* valamint számos beépített szekrény biztosítja a kényelmes tárolást.

A fűtésről nagy teljesítményű kombi gázkazán gondoskodik, minden fogyasztás egyedileg mérhető.

A közös költség mindössze 32.000 Ft/hó, amely magában foglalja a biztosítást és a felújítási alapot is.

Az ingatlanhoz a ház alagsorában egy 14 m²-es, ablakos, villannyal ellátott saját tároló tartozik, amely a vételár részét képezi.

A gyönyörű, árnyas kert ideális pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár gyermekek biztonságos játékterének kialakítására.

Kiváló lokáció:
A ház előtt közvetlenül buszmegálló található, így a közlekedés rendkívül kényelmes. Rövid idő alatt elérhető a Mechwart liget, a Marczibányi tér, a Millenáris, a Mammut bevásárlóközpont és a Széll Kálmán tér is.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges hangulatú, családbarát otthont, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!