Közepes állapotú, TEHERMENTES, 56 m²-es, nappali + 1 hálószobás, erkélyes lakás eladó a Csáktornya utcában
Eladó egy rendkívül világos, keleti fekvésű, parkra néző, 56 m²-es lakás Budapest egyik közkedvelt, zöldövezeti részén, a Csáktornya utcában.

Az ingatlan elhelyezkedésének és kiváló adottságainak köszönhetően első otthonnak, családoknak és befektetésnek egyaránt remek választás.

Az 1970-es években épült, szigetelt, rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház 3. emeletén található.

A lakás felújítása már megkezdődött, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően fejezheti be és alakíthatja ki új otthonát.

A dupla üvegezésü fa nyílászárók felújításon és mázoláson estek át. A villamos biztosítéktábla korszerűsítése megtörtént, FI-relé beépítésre került, 25 Amperes villamos hálózat van, azonban a villanyvezetékek cseréje nem történt meg.

A konyha, a fürdőszoba és a mellékhelyiség falai már előkészítésre kerültek a burkolásra.
A szobák jelenlegi burkolata fa parketta, ugyanakkor a lakáshoz tartozik egy prémium minőségű, 10 mm vastag Egger laminált padló, a hozzá tartozó alátéttel és szegélylécekkel együtt, amelyet a tulajdonos már megvásárolt. Az új tulajdonos ezt igény szerint felhasználhatja.

Elosztás
A lakás körbejárható kialakítású.
A bejárati ajtón belépve egy tágas előtér fogad. Szemben található az erkélykapcsolatos, világos nappali, amelyből a hálószoba nyílik.
Jobbra helyezkedik el a külön ablakos étkező és az ablakos konyha.
Balra gardrób, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint tárolási lehetőség került kialakításra.

Amennyiben a banki finanszírozás feltételeként szükséges, a tulajdonos vállalja, hogy a fürdőszobában a mosdót, valamint a konyhában a mosogatót a birtokbaadás előtt felszerelteti, így az ingatlan megfelelhet a hitelfelvételhez szükséges műszaki feltételeknek.
Ez jelentős segítséget nyújthat azoknak a vevőknek, akik lakáshitel igénybevételével szeretnék megvásárolni az ingatlant.

Műszaki jellemzők
•Alapterület: 56 m²
•Fűtés: távfűtés egyedi méréssel
•Közös költség: 12.200 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot (a vízfogyasztás külön fizetendő)
•Belmagasság: 2,60 m
•Burkolatok: fa parketta és kerámia járólap
•Korszerűsített biztosítéktábla
•25 Amperes villamoshálózat
•FI-relé
•Felújított dupla üvegezésü fa nyílászárók
Elhelyezkedés
A környék infrastruktúrája kiváló.
Néhány perc sétára található Spar és Tesco Expressz
A közelben elérhető, óvoda/bölcsőde és a Munkácsy Mihály Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola így a lakás családok számára is ideális választás.
Közlekedés
Kiváló közlekedés:
Néhány perc sétával elérhető az 5-ös, 74-es, 81-es, 124-es és 125-ös autóbusz, valamint a 62-es és 62A villamos megállója. A Mexikói úti M1-es metróvégállomás is könnyen megközelíthető, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek megadásra, az alapterület a tulajdoni lappal megegyezik.