Íme a hirdetés szövege áttekinthetően, modern ingatlanpiaci struktúrába rendezve, kiemelésekkel és jól olvasható tagolással:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TÁGAS CSALÁDI OTTHON BARACSKÁN – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!
Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt környezet és a kiváló megközelíthetőség egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Baracska csendes, családias részén kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes ikerházfelet. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakóegységet csupán a fedett kocsibeálló köti össze, így egy önálló családi ház érzetét nyújtja.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan egy csendes mellékuccában található, miközben az M7-es autópálya fel- és lehajtója mindössze néhány perc alatt elérhető, így Budapest és Székesfehérvár irányába is gyors közlekedést biztosít:

Budapest: autóval kb. 30–35 perc

Székesfehérvár: autóval mindössze 15–20 perc

A mindennapi ingázás innen kényelmesen és gyorsan megoldható.

AZ INGATLAN PARAMÉTEREI
Alapterület: Bruttó 135,17 m² / Nettó 119,42 m²

Saját kert: Közel 400 m²-es, kizárólagos használatú, parkosított telekrész

Teljes telek: 1.781 m² (amelyen összesen 4 lakóingatlan épül)

Szobák elrendezése:

Földszint: Tágas, világos, amerikai konyhás nappali + étkező (a családi élet központja)

Összesen 5 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy külön vendég WC biztosítja a kényelmet nagyobb családok számára is.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM (Alacsony rezsi)
Az otthon hosszú távon is rendkívül gazdaságosan fenntartható a modern technológiának köszönhetően:

Falazat: 30 cm vastag Ytong falak, 12 cm-es homlokzati hőszigeteléssel

Nyílászárók: Háromrétegű, kiváló hőszigetelésű ablakok

Fűtés/Hűtés: 9-12 kW teljesítményű, energiatakarékos hőszivattyú és padlófűtés

Extrák: Elektromos autó töltés előkészítése, igény esetén klíma kiállás

Megjelenés: Modern antracit tetőfedés és igényes akácfa homlokzati burkolat

Saját ízlésére szabhatja: A burkolatok a kivitelezés jelenlegi szakaszában még szabadon választhatók! A belső falak fehér festéssel kerülnek átadásra.

CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA
Baracska központja mindössze néhány perc alatt elérhető, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható:

Óvoda és általános iskola

Élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő

Játszótér a közelben

A csendes környezet és a közel 400 m²-es saját kert tökéletes választássá teszi a házat kisgyermekes családok részére is.

ÁTADÁS ÉS FINANSZÍROZÁS
Várható átadás: 2027. február

Finanszírozás: Az ingatlan kedvező banki feltételekkel megvásárolható. Az Otthon Start Program keretében elérhető 3%-os kamattámogatott hitel, valamint a CSOK Plusz is igénybe vehető (a jogosultsági feltételek teljesülése esetén).

Szolgáltatásunk: Igény esetén díjmentes hitelügyintézést és teljes körű pénzügyi tanácsadást biztosítunk!

Keressen bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért, és nézzük meg együtt leendő otthonát!