KIADÓ álomba illő, PRÉMIUM, “COZY” kis lakás a MARINA LAKÓPARKBAN.
Kivételes lehetőség!

***AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HARMÓNIÁT ÁRASZTÓ, 2 SZOBÁS OTTHON VÁRJA LEENDŐ IGÉNYES BÉRLŐJÉT A DUNA TERASZON***

A Vizafogó szívében, a Marina parton, az Úszódaru utcában közvetlenül a tulajdonostól kiadó egy 1. emeleti, minden igényt kielégítő, teljesen berendezett és felszerelt 45m²-es, napfényes, amerikai konyhás nappali + 1 külön nyíló hálószobás, kiváló állapotú, patyolat tiszta lakás mindkét szobából járható 9 nm-es erkéllyel, kádas fürdőszobával, és külön wc-vel.

A LAKÁSRÓL

-45nm + 9nm erkély.
A helykihasználás home stager által átgondolt térszervezésének köszönhetően kiváló.

-Az előszobában, hálóban a gardrób szekrények praktikus tárolást kínálnak.

-A nappali kanapéja is ágyazható, így akár vendég fogadására is alkalmas.

-A konyha elektromos főzőlappal, sütővel, elszívóval, mosogató géppel, hűtő és fagyasztó szekrénnyel, mikróval, étkészlettel, evőeszközökkel, edényekkel felszerelt.

-Fekvésének és hatalmas ablakfelületeinek köszönhetően egész nap fényárban úszik. Az esti, varázslatos atmoszférát a mennyezeti ledvilágítás biztosítja. Az árnyékolásról és a privát szféráról redőny gondoskodik.

-A fűtő-hűtő klíma és az elhúzható rovarháló maximális komfort érzetet nyújt télen-nyáron.

-A hálószoba francia ággyal, új matraccal, védővel, téli-nyári ágyneműkkel, huzatokkal, meleg textíliákkal garantálja a pihenést.

-Az erkély műfű burkolata és a kihelyezett kerti garnitúra tavaszi frissességet, örökzöld hangulatot áraszt.

-A hálóban még egy nagy méretű gardrób szekrény kapott helyet, hogy megkönnyítse a mindennapokat, így szavatoltan igazodjon a nehézségek nélküli pakoláshoz.

-A kádas fürdőszoba üveg paravánnal szeparálva tusolóként is funkcionál. A fűtés és a törölköző szárítás a kettős szerepű fali panellel lett megoldva. Mosógépről sem kell gondoskodnia.

A TÁRSASHÁZRÓL

-Pénzügyileg rendezett, és folyamatosan karbantartott. A modern és korszerű épület állapota kiváló. Zárt, fűtött lépcsőházas, természetes fénnyel teli, biztonsági kaputelefonnal ellátott. Tágas, exluzív előterű. Az újszerű tömb liftekkel, térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt. A természetes szellőzésű, szelektív hulladék gyűjtő a földszinten található. A házhoz tartozó belső udvar kertje az ott lakók kényelmét szolgálja. Igény szerint a mélygarázsban parkolóhely bérelhető. Bejelentett lakcímmel az utcán is ingyenességre jogosult.
A társasházat kezelő cég segítőkész, profi és gyors, mely nagyban megkönnyíti a lakóközösség mindennapjait.
A közös képviselet, és a tulajdonosok elkötelezettek a ház állagának megóvásában.

A KÖRNYÈKRŐL

-A környezet fő előnye a Duna part, a Fóka öböl közelsége. Szemben a Budai hegyek csodás panorámája tárul elénk. Itt garantált a természetközeli kikapcsolódás.

-A pesti oldal üzleti negyede és a Váci út kellő távolsága zavartalan nyugalmat és biztonságot ad. Tényleg minden közel van, de épp elég távol attól, hogy az otthonában a csend és a meghittség ne csak üres ígéret legyen.

-A Duna pláza bevásárló közbont, számos szupermarket (Lidl, CBA, Tesco), kis boltok, pékségek megkönnyítik a mindennapokat.
Sport létesítmények, egészségügyi intézmények, éttermek, színház, mozi, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek széles palettájáról válogathatunk.

KÖZLEKEDÉS

Metro: M3 (Gyöngyösi út)
Buszok: 15, 105, 210, 210B
Éjszakai járatok: 950, 950A

KÖLTSÉGEK

-A fűtés házközponti, egyedi méréssel. A körbefűtött lakás rezsije alacsony. Közös költség 22.000 Ft.-, mely magába foglalja az alábbiakat: a közös képviselet és a szemétszállítás díját, felújítási alapot, valamint a közös területek energiafogyasztását. Minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
-Bérleti díj: 340.000 Ft.-

Olyan igényes jövendőbeli bérlőt, bármilyen korú hölgyet, urat, párt keresünk, aki értékeli a szépet, a kényelmet, a vízpart közelségét, a természet zöldjét, ugyanakkor nem szeretne messze lenni a belváros mozgalmasságához sem.

Ha ön időt, energiát szeretne spórolni, nem bajlódna a beköltözés nehézségeivel, akkor hosszú időre megtalálta álmai otthonát.
Ide csak a bőröndjét kell behúznia és már be is költözött.

A FOTÓK VALÓDIAK, NEM LÁTVÁNYTERVEK! Győződjön meg személyesen, hogy ez a kis lakás élőben még szebb, mint a képeken!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 2 havi kaució és a bérleti díj megfizetésével. A szerződést min. 1 évre szeretnénk megkötni.

Tisztelettel kérem, vegyék figyelembe!
-A lakás felújított állapota, bútorozottsága miatt füstmentes és kisállat tartása sem megengedett.
-Az ingatlan közvetítését NEM szeretnénk igénybe venni.
Köszönjük a megértést!