FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával!

Tágas családi ház eladó Enyingen, a Balaton közelében!

Enying csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas családi házat, amely ideális választás lehet családok, nagycsaládosok vagy akár többgenerációs együttélés számára.

Az ingatlan különösen vonzó elhelyezkedésű: a Balaton mindössze néhány perc autóútra található, így a tó nyújtotta kikapcsolódási, sportolási és turisztikai lehetőségek egész évben könnyen elérhetők. A környék kedvelt a természetkedvelők, horgászok, kerékpárosok és a nyugodt vidéki életet keresők körében. Emellett Székesfehérvár és a főbb közlekedési útvonalak is könnyen megközelíthetők.

A ház 1994-ben épült, falazata Porotherm téglából készült, födémszerkezete monolit

vasbeton, tetőfedése pedig igényes antracit színű Bramac cserép. Az épület időtálló szerkezeti kialakításának köszönhetően stabil alapot biztosít a jövőbeni fejlesztésekhez is.

A családi ház 122 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyben:

• 3 szoba,

• tágas nappali,

• konyha,

• spájz,

• fürdőszoba,

• külön WC található.

Az ingatlanhoz továbbá egy tágas garázs, kamra és több tárolóépület is tartozik, amelyek kényelmesen szolgálják a mindennapi használatot.

A ház teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna), elektromos hálózatát 3×16 amper biztosítja. A meleg víz ellátás gázüzemű meleg víz termelő berendezéssel történik. A fűtésről egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amelyek a ház alatti tágas pincében kaptak helyet.

A pince nemcsak a gépészetnek ad helyet, hanem műhelyként és tárolóként is kiválóan használható, valamint egy külön borospince is kialakításra került benne, amely igazi különlegessége az ingatlannak.

A házat körülvevő tágas udvar számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, gyermekjátszótér kialakítására, pihenőkert vagy akár további melléképületek létesítésére is alkalmas.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a beépíthető tetőtér, ahol az eredeti tervek szerint további:

• 3 szoba,

• fürdőszoba,

• külön WC

alakítható ki. A tetőtér beépítésének előkészítése már az építkezés során megtörtént, így annak befejezése jelentősen megkönnyíthető. A fejlesztéssel további 68 nm hasznos alapterülettel bővíthető az ingatlan, ami ideálissá teszi nagycsaládosok vagy többgenerációs otthon kialakítására.

A ház fa hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel felszereltek.

Elhelyezkedését tekintve az ingatlan családi házas övezetben található. Pár száz méteres körzetében kulturális és szociális intézmények, üzletek, buszmegállók és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt megtalálhatók.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes, így rövid időn belül birtokba vehető.

Ha egy jól megépített, bővíthető, kiváló adottságú családi otthont keres a Balaton közelében, csendes környezetben, akkor ez az ingatlan remek választás lehet Ön és családja számára.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.