Kivételes lehetőség Budapesttől 20 perc autóútra!

Eladó 10 hektár mezőgazdasági terület (szántó) Sződ határában, amelynek több célú hasznosítása is lehetséges. A terület részlegesen (7 hektár) be van kerítve, több fajta gyümölcsfa található rajta, jelenleg lovak és kecskék élnek a birtokon. A területen található egy 80m2-es könnyűszerkezetes gazdasági épület, fúrt kút, nagyon jó minőségű, bevizsgált vízzel, továbbá elektromos áram csatlakozási lehetőség is van a telekhatáron.

HÉSZ szerint Má-1 övezeti besorolásba esik, amely alapján:
-lakó-és gazdasági épület is létesíthető a területen, melynek legnagyobb mérete lakóépület esetén 300 m2 lehet és legfeljebb 2 lakás létesíthető, míg gazdasági épület esetén összesen maximum 1000 m2 kialakítás lehetséges.

Az M2 autópálya gödi lehajtó közelében található ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiváló lehetőség lehet:

-Prémium birtokközpont kialakítására,
-Lovas birtok megvalósítására,
-Állatok tartásra,
-Agrárturizmus létrehozására,
-Terménytároló kialakítására,
-Ültetvény megvalósítására és feldolgozására
-Hűtőház építésére és üzemeltetésére

A környező szomszédos telkek GIP-3 gazdasági-ipari övezeti besorolásba tartoznak, így átminősítés után kiváló lehetőség lehet egy napelempark létrehozására is, csak úgy, mint a szomszédos területeken!

Amennyiben szeretne a várostól elvonultan élni, vagy csak kikapcsolódni, de mégis fontos a főváros gyors elérhetősége, akkor megtalálta az ideális lokációt!

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!