english below

Modern otthon a XIII. kerület egyik legkeresettebb lakóparkjában

Budapest egyik legnépszerűbb, fiatalos lakókörnyezetében kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, világos lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A környék különleges hangulatát a vízpart közelsége, a rendezett zöldterületek és a magas színvonalú infrastruktúra biztosítja.

Az ingatlan egy 2019-ben épült, igényesen karbantartott társasház második emeletén helyezkedik el, belső udvarra néző fekvésének köszönhetően csendes és nyugodt életteret kínál.

Az ingatlan főbb jellemzői:

nappali + külön hálószoba kialakítás
tágas erkély
világos, jól bútorozható helyiségek
külön mellékhelyiség
kényelmes méretű, káddal felszerelt fürdőszoba
elektromos külső árnyékolók
előkészített klímakiállás
csendes, belső kertre néző elhelyezkedés

Műszaki és fenntartási adatok:

házközponti fűtés egyedi fogyasztásméréssel
egyedileg mért víz- és villamosenergia-fogyasztás
melegvíz elszámolása fogyasztás alapján történik
közös költség: megközelítőleg 25.000 Ft/hó

A modern lakókörnyezet, a rendezett társasház, valamint a kiváló elhelyezkedés hosszú távon is értékálló választássá teszi ezt az ingatlant. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, éttermek, valamint számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség.

Ha egy korszerű, jó elosztású otthont keres prémium környezetben, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a lakást!


Modern Home in One of the Most Sought-After Residential Complexes in District XIII

A bright and well-designed apartment is offered for sale in one of Budapest’s most popular and dynamic residential areas. An excellent choice both as a private residence and as an investment opportunity. The unique atmosphere of the neighborhood is enhanced by its proximity to the waterfront, beautifully maintained green spaces, and excellent infrastructure.

The property is located on the second floor of a modern residential building completed in 2019. Facing the inner courtyard, the apartment provides a peaceful and quiet living environment.

Key features of the property:

Living room with separate bedroom
Spacious balcony
Bright and well-proportioned living spaces
Separate toilet
Generous bathroom with bathtub
Electric external shutters
Air conditioning pre-installation in place
Quiet location overlooking the landscaped inner courtyard

Technical details and maintenance costs:

Central heating system with individual metering
Individually metered water and electricity consumption
Hot water charged according to actual usage
Common charges: approximately HUF 25,000/month

The modern residential environment, well-maintained building, and excellent location make this property a secure and long-term value investment. The area offers everything needed for comfortable everyday living, including shops, restaurants, services, and numerous leisure and recreational opportunities.

If you are looking for a modern, well-laid-out home in a premium location, this apartment is definitely worth viewing in person.