TÖBBSZINTES, KÉTGENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ RÁKOSPALOTÁN
Eladó a XV. kerületben, Rákospalota családias, jól megközelíthető részén, a Dessewffy Arisztid utcában egy 6 + 1 félszobás, duplakomfortos, 210 nm-es önálló családi ház. Az ingatlan egy 362 nm-es, oldaltelekhatárra épült telken fekszik. A főépület mellett a telken egy különálló melléképület és egy garázs is található.
Az ingatlan szerkezetileg stabil, de teljes körűen felújítandó. Belső elosztása és méretei miatt kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak vagy több generáció teljesen különálló együttélésére.
____________________
Műszaki paraméterek és szerkezet
•Főépület alapterülete: 210 nm
•Melléképület alapterülete: 32 nm (különálló lakrészként, garzonként funkcionálhat)
•Telekméret: 362 nm
•Építés éve: A földszinti rész 1980-ban épült téglából, az emeletráépítés 1992-ben történt.
•Állapot: Felújítandó.
•Gépészet: A villanyvezetékek rézből készültek. A fűtést Junkers gázcirkó biztosítja. A melegvizet az alsó szinten villanybojler, az emeleten kombinált cirkókazán adja.
____________________
Az ingatlan belső elosztása
A helyiségek praktikus elrendezésűek, a szobák külön nyílóak.
•Földszint: Itt 3 szoba található, valamint közvetlen kapcsolat a 21 nm-es terasszal, amely mögött egy 2 x 3,9 méteres (7,9 nm-es) épített medence helyezkedik el.
•Emelet: Ezen a szinten 3 + 1 félszoba került kialakításra.
•4 fenti helyiséghez tartozik saját erkély vagy lodzsa.
•A 23 nm-es emeleti nappaliból nyílik a félszoba, amely utcafronti lodzsával és egy beépített zuhanykabinnal felszerelt.
•A fenti nagyméretű, erkélyes fürdőszobában zuhanyzó és kád is található.
____________________
Udvar és parkolás
•Melléképület: A kert végében egy önálló, felújítandó állapotú, 32 nm-es, egyszobás egység található.
•Parkolás: Egy 16 nm-es önálló garázs áll rendelkezésre. A telken a ház mellett további 4 gépkocsi számára van beállási lehetőség. Az utcán a parkolás ingyenes.
____________________
Környék és infrastruktúra
A Dessewffy Arisztid utca környezete kiváló infrastruktúrával rendelkező kertvárosi övezet:
•Ellátottság: A közelben helyi kisboltok, pékség, gyógyszertár és orvosi rendelő működik. Gépkocsival vagy tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhető a Régi Fóti úti Lidl és Aldi, a Szentmihályi úti Spar, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is.
•Oktatás: A környéken több óvoda, általános iskola és középiskola is könnyen elérhető.
____________________
Közlekedés
•Tömegközlekedés: A 2 perc sétára található buszmegállóból induló járatokkal (5, 96, 124, 225, 296) közvetlen és gyors eljutás biztosított a Belvárosba (Keleti pályaudvar, Astoria), Újpalotára, valamint Újpest-Központ (M3 metró) irányába.
•Közúti közlekedés: Az M3-as autópálya bevezető szakasza és a Hungária körút autóval pillanatok alatt megközelíthető.
____________________
Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.