Balatonkenese, Rigóvölgyi utca Eladó családi ház

Eladó különleges hangulatú családi ház Balatonkenese ófalusi részén – 1184
m²-es telekkel, melléképületekkel
Balatonkenese kedvelt ófalusi részén, a városközpont közelében, csendes, forgalomtól mentes
utcában, a Balatontól mindössze kb. 800 méterre eladó egy hangulatos, karakteres, cseréptetős
családi ház 1184 m²-es telken, közvetlenül a tulajdonostól.
A lakóház
Az 1960-ban épült, 53 m² alapterületű lakóház másfél szobás kialakítású. A konyha és az étkező egy
légtérben található, amelynek különleges hangulatát egy hagyományos kemence adja.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
Az ingatlan mintegy 15 éve felújításon esett át. Fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja, alternatív fűtési
lehetőségként pedig a fatüzelésű kemence is rendelkezésre áll.
Melléképületek és további lehetőségek
A ház mögött több, felújítandó lakó- és gazdasági melléképület található, amelyek számos további
hasznosítási lehetőséget kínálnak.
Az épületek között található:
nyári konyha,
külön fürdőszoba,
két hálószoba,
régi, jó állapotú, boltíves borospince,
istálló és egyéb gazdasági melléképületek.
A 1184 m²-es kertben termő gyümölcsfák találhatók. A telek öntözőrendszerrel és hagyományos,
szivattyúval ellátott kúttal is rendelkezik.
Az ingatlan kiváló lehetőség lehet azok számára, akik egy csendes, balatoni környezetben fekvő,
karakteres házat keresnek, de értékelik a nagy kert, a melléképületek és a későbbi továbbfejlesztés
lehetőségét is.
Főbb jellemzők
Balaton: kb. 800 m
Balatonkenese ófalusi része
Központ közeli, csendes, forgalomtól mentes utca
1184 m²-es önálló telek
53 m²-es lakóház

1960-ban épült
Másfél szoba
Konyha–étkező egyben
Hagyományos kemence
Külön fürdőszoba és WC
Gáz-cirkó fűtés
Fedett parkoló két gépkocsi számára
Nyári konyha
Két további hálószoba a melléképületben
Jó állapotú régi, boltíves borospince
Istálló és gazdasági melléképületek
Termő gyümölcsfák
Öntözőrendszer
Hagyományos, szivattyúval ellátott kút
Irányár: 89 millió Ft
Az ingatlan egy korábban nagyobb, 1920 m²-es dupla telek része, amely ma már külön helyrajzi
számon nyilvántartott, önálló ingatlan. A szomszédos, szintén külön helyrajzi számú, 736 m²-es
beépíthető telek ugyancsak értékesítésre kerül, így annak megvásárlásával az ingatlan később ismét
egy nagyobb, összefüggő területté alakítható. A telek irányára: 42 millió Ft.
Ha egy balatoni hangulatú, nagy kerttel és sok lehetőséget rejtő, barátságos ingatlant keres, érdemes
személyesen is megtekinteni.