Fedezze fel álmai otthonát Erdőkertesen! Új építésű, kulcsrakész bal oldali ikerházi lakás eladó!
Erdőkertes gyönyörű, természetközeli részén eladásra kínálunk egy prémium kivitelezésű, kétlakásos lakóépületben elhelyezkedő ikerházat. Ezek a napsütötte, kiváló energetikájú otthonok ideális választást jelentenek azoknak, akik a nyugalomra és zöld környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város nyújtotta mindennapi kényelemről sem.

Az ingatlanok jelenleg 95%-os készültségi állapotban vannak, így a befejezés (burkolatok, szaniterek kiválasztása) már teljesen az új tulajdonos ízlése szerint történik!

FŐBB PARAMÉTEREK ÉS JELLEMZŐK
Lakóterület: 120 nm tiszta lakótér + 15,39 nm hangulatos terasz

Telekméret: 1166 nm (a teljes projekt összterülete)

Építés éve: 2026

Állapot: Kulcsrakész átadás, teljes generálkivitelezés garanciával

Kivitelezés: Precíz tervezés, megbízható és komoly helyi referenciákkal rendelkező kivitelező, masszív falak és prémium anyaghasználat.

RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOM
1. Szerkezet és szigetelés
Főfalak: 30 cm vastag Porotherm tégla falazat.

Homlokzati szigetelés: 12 cm vastag grafitos Dryvit hőszigetelő rendszer nemesvakolattal az extra alacsony rezsiköltségért.

Válaszfalak: 10 cm vastag tégla válaszfalak vakolva, glettelve és fehér színre festve.

Lábazat: Zsalukőből épült, szigetelt, vakolt és speciális lábazati festékkel ellátott.

2. Tető és födém
Tetőszerkezet: Modern szeglemezes technológia, elegáns antracit színű Bramac betoncserép fedéssel.

Ereszcsatorna: Antracit színű prémium ereszcsatorna-rendszer és lefolyók.

Födémszigetelés: 30 cm vastag fújt üveggyapot hőszigetelés.

3. Nyílászárók
Ablakok és ajtók: A legújabb hőszigetelési szabványnak megfelelő, légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, letisztult fehér színben. Redőnyök kialakítása megegyezés szerint kérhető.

BELSŐ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK (Az Ön igényeire szabva)
A belső terek végleges arculatát a vevő határozhatja meg a következő értékhatárokig, amelyek benne vannak a vételárban:

Belső hideg- és melegburkolatok: Választható burkolatok 6.000 Ft/nm bruttó értékben (normál burkolási móddal, díszítőelemek nélkül).

Csempézés: A fürdőszobában 2 méter, a háztartási helyiségben 1 méter magasságig az oldalfalakon.

Kültéri teraszok: Minőségi fagyálló hidegburkolat (6.500 Ft/nm bruttó értékig).

Szaniterek: * Mosdó (15.000 Ft/db)

Csaptelepek (12.500 Ft/db)

WC kagyló öblítőtartállyal (16.500 Ft/db, ülőke nélkül)

Kád lábbal (50.000 Ft értékben) vagy egyedi zuhanyzó kiépítése.

GÉPÉSZET, VILLANY ÉS EXTRA FELSZERELTSÉG
Szerelvények: Schneider Asfora (vagy azzal megegyező árú) modern, fehér színű kapcsolók és konnektorok.

Kiállások: Helyiségenként 1 db mennyezeti világítási kiállás. A villanytűzhely számára megfelelő keresztmetszetű, különálló áramkör biztosított.

Kommunikáció: Az internet-hálózat csövezése és vezetékelése teljesen elkészült.

Fűtési rendszer: Korszerű gépészeti rendszer digitális, vezeték nélküli termosztáttal szerelve (a vezetékek a padlóban és falban esztétikusan, rejtve futnak).

Biztonság és Klíma: Mozgásérzékelős riasztórendszer és a klímaberendezés elektromos előkészítése megtörtént (szerelvények nélkül).

Konyha: Hideg-meleg víz kiállás a konyhai berendezéseknek, valamint a páraelszívó kivezetése és csövezése elkészítve. (A vételár beépített bútort nem tartalmaz).

UDVAR, GÉPKOCSIBEÁLLÓ ÉS KERÍTÉS
Térkövezés: Esztétikus szürke Viacolor burkolat a kiskapu és a bejárat között, valamint a nagykapu és a fedett kocsibeálló közötti autó nyomvonalában (4.500 Ft/nm-ig tervezve).

Kerítés: Utcafronti kerítés masszív 20-as zsalukőből, dryvitolva, bézs színű 1.5-ös vakolattal, elegáns fedkővel és modern antracit acél mezőelemekkel.

RUGALMASSÁG ÉS MEGTEKINTÉS
A leírt műszaki tartalomtól való eltérés előzetes egyeztetés alapján, rugalmasan lehetséges, hogy az új otthon pontosan olyan legyen, amilyennek Ön megálmodta! A kivitelező komoly, minőségi referenciamunkái a környéken és a helyszínen is bármikor megtekinthetők.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! További kérdésekkel, a részletes műszaki dokumentációért vagy a megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!