Nyergesújfalu, Óvoda utca Eladó csúsztatott zsalus lakás

Nyergesújfalun az Óvoda utcában, zöldövezeti környezetben kínálom eladásra ezt a teljeskörűen, igényesen felújított 51 m²-es, 2 szobás lakást, erkéllyel.

A lakás kulcsrakész állapotban, azonnal költözhetően vár új tulajdonosára – nincs vele teendő, nem kell hozzá se mesterember, se hónapokig tartó felújítás.

A felújítás során minden megújult:

- Teljes gépészet: új víz- és villanyhálózat, elektromos bojler
- Nyílászárók: új műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- Új konyha beépített gépekkel – főzőlap, sütő és mosogatógép
- Új fürdőszoba: walk-in zuhany, függesztett WC, mosdós szekrény – modern, fekete-zöld színvilágban
- Új burkolatok mindenhol, új beltéri ajtók, friss festés
- Klíma (fűt-hűt) a nappaliban
- Új műanyag bejárati ajtó

Elrendezés: tágas nappali erkélykapcsolattal, külön hálószoba, külön konyha, felújított fürdőszoba WC-vel, előszoba, valamint egy kamra (spejz), ami egy ekkora lakásban aranyat ér. A nappaliból nyíló erkélyről szép, zöld panoráma nyílik a környező fákra és a szomszédos rétre – nem a szomszéd ablakába néz.

Rezsi és fenntartás: a közös költség mindössze 10.000 Ft/hó. A hőszigetelt nyílászáróknak és a klímának köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek.

Környék: Óvoda, kisbolt, buszmegálló, vonatállomás pár perc sétára. A városközpont is könnyen elérhető. Esztergom és Tatabánya autóval néhány perc, a 10-es főút közvetlen kapcsolatot ad Budapest és Győr felé is. Ingyenes parkolás a ház előtt.

Kiválóan alkalmas első lakásnak, fiatal párnak, kisebb családnak, de befektetésnek is: a felújított állapotnak köszönhetően azonnal kiadható.

A lakás a 4. emeleten található, a házban nincs lift. Cserébe felső szintként nincsenek felette lakók, szomszéd is csak a nappali felől van.

A lakáshoz tartozik egy zárt kb 4 m2-es tároló. A lakás per -teher és -igénymentes, azonnal költözhető. Ingatlanközvetítők kérném, hogy ne keressenek.