Dombóvár rendkívül rendezett családi házas övezetében megvételre kínálunk egy 2003-as átadású, amerikai stílusban épült családi házat, mely nappalival és 3 hálószobával rendelkezik.
A ház az egyik legkeresettebb ingatlan kategóriába tartozik, hiszen sok család álma egy ilyen szuper elosztású, szuper lokációban elhelyezkedő amerikai stílusjegyekkel rendelkező családi ház.
Az ingatlan kiemelkedő energetikai tényezőkkel rendelkezik, fűtése egy évben 200.000 Ft-os összköltséggel bír.
A ház könnyűszerkezetes, megjelenésében viszont nem tér el a tégla építésű ingatlanoktól. A homlokzata szigetelt, és nemesvakolattal ellátott. A tető héjazata cserép. A kerítés körben zárt, igényesen megépítéett, masszív pillérekből, lábazatból és kovácsolt vas elemekből áll.
Az szomszédos minőségi ingatlanok és a széles rendezett utca kiváltképp emeli az ingatlan értékét

A ház elosztása: 1. fedett terasz, előtér, közösségi tér - nappali és étkező, konyha, közlekedő, 3 hálószoba, 1 gardrób fürdő és wc, valamint hátsó fedett terasz. 130 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A fűthető nettó alapterület 98 nm.

Melléképületben fűthető műhely - tároló, önálló garázzsal.

A hátsó udvarban egyéb könnyű szerkezetes tároló található.
A ház központi fűtés hagyományos kazános, illetve vízteres kandallóval ellátott.
A konyha bár kisebb négyzetméterű, viszont a jól átgondolt térkihasználásnak, és a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően a beépített részek teljes értékűek, mivel kiterítve a hossza legalább 6-7 m. A ház rendkívül kompakt, terei jól ki vannak használva, hiszen a holt terekbe beépítésre kerültek. Ennek köszönhetően minden holminak van helye.

Az ingatlan rendkívül jó elrendezésű, tökéletes színteret biztosít több fő együttélésére, gyermekes családok részére is, vagy akár generációk összeköltözésére is!
A ház udvara rendezett, térköves és füves szigetek kerültek kialakításra. A terep sík, mely könnyíti a füves terület karbantartását.

Közművek: víz, villany, szennyvíz, gáz az utcában. Áram: 3X32 amper.
Az ingatlan per, teher, és igénymentes. Az ingatlant hitelezhető, kifjezetten a könnyű szerkezetes mivoltából adódóan CIB és MBH bankoknál lehetséges az ügyintézés!
Az ingatlnanyilvántartásban, a földhivatali térképen teljes körűen fel van tüntetve, tehát hitelezhető minden probléma nélkül.

Virtuális sétát töltöttünk fel a youtube-ra, kérés esetén e-mailben vagy sms-ben továbbítjuk!
A facebook oldalunkon a Reels Videóknál megtalálod az ingatlan bemutató videóját!

Ha felkeltette a hirdetés az érdeklődésed, keress minket bizalommal a megtekintés miatt!
Független Profi Ingatlan-tanácsadók.