Eladó Szombathely – Petőfi-telep városrészében, csendes nyugodt környezetben a természethez közel, egy 2006-ban könnyűszerkezetes technológiával épült kétszintes 97 m2-es sorházi ingatlan.

Főbb jellemzők: -

A földszinten egy szélfogó, előszoba, konyha-étkező+kamra, nappali, 1 szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, az emeleten 3 szoba , közlekedő , fürdőszoba sarokkáddal és wc-vel, valamint egy kis méretű gardób biztosított.

A nappaliban egy kandalló található a meghitt hangulatért, amely egyben tartalékfűtést is biztosít.

A nappali–konyha–étkező, közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.

A nyílászárók 2020-2021 évben kicserélésre kerültek. A földszinten műanyag 3 rétegű üvegezésü, melegperemes ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval. A tetőtéri ablakok Roto márkájúak, műanyag, melegperemes 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval és külső-belső rolóval. Az északi, utcafronti oldalon az ablakok alumínium redőnnyel vannak ellátva.

A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról ,a felső fürdőszobában elhelyezett turbós gázkazán gondoskodik. A két szint fűtése külön – külön szintenként szabályozható.

Az épület korszerű hőszigeteléssel ellátott,- tetőtér és födém befújt isocell hőszigetelésű, a határoló falak plusz hő és hangszigetelésűek - amely hozzájárul a rendkívül energia hatékony, és gazdaságos fenntartáshoz. 2024 évben az éves gázfelhasználás 520; 2025 évben 624 m3 volt.

A kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a nyári melegben is kellemes hűvös hőmérséklet biztosítható klíma nélkül is.

A ház egyfázisú napelemmel rendelkezik így az éves villamos energia költség akár nulla forint lehet.

A ház riasztórendszerrel felszerelt amely mindkét szintről vezérelhető.

Az utca fronton sövény és vas kerítéskapu nyújt biztonságot, a kizárólagos használatú kertben pedig sövény és magas fémkerítés gondoskodik a nyugodt pihenésről.

Parkolás az ingatlan előtti kocsibeállón.

Az ingatlan per és tehermentes, teljes kifizetést követően azonnal új tulajdonosa nevére kerülhet.

Irányár: 72,9 M Ft helyett most 67,4 M Ft-os fix áron!