A Lido Home győri irodája eladásra kínálja Levélen ezt a gyönyörű, modern családi házat parkosított udvarral!

Ez a 2022-ben épült, prémium minőségben kivitelezett ingatlan korszerű gépesítéssel, modern anyagok felhasználásával és rendkívül alacsony fenntartási költségekkel várja új tulajdonosát.

A ház fűtéséről egy precízen szabályozható Remeha hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel, amely H-tarifáról üzemel, így a fűtés és villanyköltség együtt átlagosan mindössze kb. 24.000 Ft havonta. A meleg vizet egy Ariston okosbojler biztosítja, emellett egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A nappaliban található elektromos kandalló nemcsak látványelemként szolgál, hanem szükség esetén fűtésre is alkalmas.

A burkolatok minden helyiségben prémium minőséget képviselnek: a közösségi terekben nagyméretű, természetes kő járólapok biztosítják a kiváló hőtartást, míg a szobákban igényes laminált parketta került kialakításra.

Az ingatlan 3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik, valamennyi szúnyoghálóval felszerelve. A nappaliban elektromos redőnyök, a kisebb ablakokon manuális redőnyök találhatók.

A ház falai 15 cm-es hőszigetelést kaptak, a tető pedig 40 cm vastag szigeteléssel készült, így az ingatlan energiahatékonysága kiemelkedő. A tetőtérben egy kb. 20 m²-es, hajópadlóval burkolt tárolórész került kialakításra.

Az ingatlan elrendezése kiváló:
- 3 teljes értékű hálószoba
- tágas, világos nappali
- 2 fürdőszoba
- 18 m²-es télikert
- 12 m²-es fedett terasz

A gyönyörűen parkosított kertben gyümölcsfák és szőlő is található, emellett helyet kapott egy 30 m²-es, 15 cm szigeteléssel és külső lambériázással készült könnyűszerkezetes garázs. A garázs mellett egy hangulatos, 16 m²-es grillsarok biztosítja a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszínét.

A modern konyha prémium Bosch gépekkel és LG hűtőszekrénnyel felszerelt, amelyek a vételár részét képezik. Az egyedileg készített beépített bútorok szintén az ingatlannal együtt maradnak, míg a további bútorok megegyezés tárgyát képezik.

Az ingatlan elhelyezkedése is kiváló. Levél a Mosonmagyaróvári járás egyik legkedveltebb települése, ahonnan az osztrák határ mindössze kb. 10 km, a szlovák határ pedig kb. 15 km távolságra található. Az M1-es autópálya gyorsan elérhető, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára is, akik Ausztriában vagy Szlovákiában dolgoznak.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy igényes, modern, energiatakarékos otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Levélen!
Az ingatlan kizárólag előzetesen egyeztetett időpontban tekinthető meg. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Amennyiben a LIDO HOME által kínált levéli vagy bármely kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon!

Vásárolna, de nincs rá keret?
Kollégám díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!