Heves megyében Bükkszék egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 3 csillagos minősítésű, teljes körűen felújított, működő vendégházat, amely teljes berendezéssel, kialakult vendégkörrel és folyamatos üzemeltetésre készen várja új tulajdonosát. Ugyanakkor méretének és kialakításának köszönhetően állandó otthonként, többgenerációs családi házként vagy nyaralóként is remek lehetőséget kínál.

ELHELYEZKEDÉS
Bükkszék Heves vármegyében, a Bükk-hegység nyugati lábánál fekvő, közkedvelt üdülőtelepülés, amely a híres Salvus Gyógyvízről és a gyógy- és strandfürdőjéről ismert. A festői természeti környezet, a közeli erdők és túraútvonalak egész évben vonzzák a pihenni és kikapcsolódni vágyókat.

A település Egertől mindössze 25 km-re, autóval körülbelül 30 percre található, így a történelmi város és a Bükk természeti látnivalói is könnyen elérhetők. Bükkszék kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének feltöltődni vagy turisztikai célú befektetésben gondolkodnak.

AZ INGATLAN
Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthonként vagy nyaralóként szolgálhat, hanem az első naptól bevételt is termel, akkor ezt az ajánlatot érdemes megismernie! Az ingatlan eredeti része a 70-es években épült, azonban a kádárkocka jellegű épületrészen túl található rész teljesen új alapokra épült hozzáépítés, így a ház mai formáját egy átgondolt bővítésnek és a 2021–2022-ben elvégzett teljes körű felújításnak köszönheti.

A tulajdonos gondos odafigyeléssel és elhivatottsággal alkotta meg ezt a prémium hangulatú vendégházat, ahol minden részlet a minőséget, a kényelmet és a vendégélményt szolgálja. Tulajdonviszonya rendezett 1/1 tulajdon, tehermentes. Energetikai besorolása: D

Az ingatlan hasznos alapterülete 103 m², amelyet egy 30 m²-es fedett terasz egészít ki. A 389 m²-es, gondosan karbantartott telek teljes egészében viakolor burkolatot kapott, így rendezett és könnyen fenntartható környezetet biztosít.

Az épület eredeti, kádárkocka jellegű része salakblokkból épült, míg a hozzáépített épületrész teljes egészében tégla falazatú. A tetőt cserépfedés borítja, az ingatlan 6 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 20 cm-es födémszigeteléssel, részben vasbeton födémmel, valamint korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A fűtés gázkazánnal megoldott lapradiátoros hőleadókon keresztül, a meleg vizet villanybojler biztosítja a gázkazánnal együtt átfolyós megoldással.

A három különálló fürdőszoba a vendégház egyik legnagyobb előnye, hiszen egyszerre biztosít magas szintű kényelmet, zavartalan használatot és exkluzív komfortérzetet a vendégek számára. Ez a kialakítás jelentősen hozzájárul az ingatlan prémium minőségéhez és a kiemelkedő vendégélményhez.

A 2021–2022-ben elvégzett teljes körű felújításnak köszönhetően az épület kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, így új tulajdonosa felújítási munkálatok nélkül, azonnal birtokba veheti vagy tovább üzemeltetheti. A vételár a teljes bútorzatot, a gépesített konyhát, az ágyneműket és valamennyi vendégfogadáshoz szükséges felszerelést is magában foglalja. Az ingatlannal együtt átadásra kerül a kialakult vendégkör, valamint a jelenleg is működő, bevezetett szálláshely teljes üzemeltetése, így a vállalkozás megszakítás nélkül folytatható.

A vendégház jelenleg is sikeresen működik, aktív jelenléttel a felületén. A tavalyi évben a kihasználtság megközelítőleg 70%-os volt, a korábbi években pedig ennél is magasabb foglaltságot ért el, amely jól tükrözi a szálláshely népszerűségét és stabil működését. A jövőbeni foglalások is egyeztetések alatt vannak, biztosítva ez által a folyamatos kihasználtságot.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal üzemeltethető, bejáratott vendégházat keresnek, ugyanakkor kialakításának és elrendezésének köszönhetően állandó otthonként vagy nyaralóként is kiváló lehetőséget kínál.

Amennyiben egy gondosan felépített, kiváló állapotú, jó hírnévvel rendelkező és azonnal hasznosítható ingatlant keres, amely egyszerre jelenthet biztos befektetést és kényelmes otthont hívjon bizalommal.

Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok és rugalmasan megtekinthető.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!