Lesencefalu, Kossuth utca 109. Eladó családi ház

Első tulajdonostól, részben frissen felújítva, szigetelve , 2 féle kazánnal! -hihetetlen akciós áron, családi okok miatt eladó!


Egy csodás zsákfalu, 6Km-re található csupán a Balatontól, Szigliget, Tapolca, Sümeg és Keszthely között!!!
Mindez a Keszthelyi középhegység völgyében, egy kifejezetten újonnan felkapott zsákfaluban...

A telekegyüttes egyedül álló -patakpart és mellékút által határolt. (szomszéd nélkül!!!)

A ház jó állapotú, szigetelt, azonnal költözhető. (új nyílászárók, 2 féle kazán (a gázos garanciás+ külön vegyes tüzelésű), a telek lekerítve… Ipari áram, víz, villany, közmű adott…

Csodálatos telken 240 m2 össz lakóterű (5 szoba+2 félszoba, 2 fürdőszoba, 3 wc), 2-3 GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS családi ház!

Most akciós irányára: 58,9 Millió!!! /az ingatlan.com 101 Millióra értékelte/

A Balatontól kb 5 Km-re, egy újabban nagyon felkapott -álmai zsákfalujába költözhet! (sok betelepülő fiatal ,-sok nívósan felújított ház)

A 3000m2 teleken a családi ház mellett egy 350m2 raktár, melléképületek, termő gyümölcsfák, termelésre alkalmas birtok és ami a lényeg: 3 külön autó felhajtóval a telekre (akár 3 részre szeparálható, építési telekként eladható részekkel!!!


A többgenerációs családi ház 1987 körül épült. (régebben panzióként és sörözőként is működött)
A ház 100m2 alapterületű. 3 szinten akár 3 külön generációnak is alkalmas.
Utca szinten egy nyárikonyha jellegű nappali (volt söröző) 2 wc, egy konyhafülke és a kazánhelyiségek találhatók.
Felső utca szint, -lakószinten: 1 nappali, 1 szoba, konyha étkezővel, fürdő és külön wc található
Az emelet: 2 fél szoba, 2 nagy szoba gardróbbal, fürdő +wc.

Fűtése: gázkazán (frissen szervizelt)
és vegyes (fa) tüzeléses, -2 külön kazán (meleg vizes konvektoros)
Emeleten klíma kialakítás előkészítve

A családi ház kívülről szigetelt.
Új műa. nyílászárók!

A különálló 350 m2-es nagy raktár a 90-es évek végén épült mellé, utána gazdasági épületekkel, aknás műhellyel lett még beépülve a 2-es telekrész, a 3. rész leválasztható építési telek, melyen zöldség termesztés folyt...

A telek új fémkerítéssel körülkerített... együttesen több mint 3.000m2, (3 telekre osztható... jelenleg 3 külön autós/gyalogos behajtó van a telekre)
Az alsó telek: családi ház, elő és hátsó udvarral, kerttel, gyönyörű hatalmas fenyőkkel és tujákkal, pár termő gyümölcsfával, kerti grillezővel, hintaággyal és gyermek hintával)
A középső telekrész: 350m2-es raktárépület, melléképületek (szerelőaknás garázs, disznóól, stb, dió és almafákkal…
A felső telekrész: saját szeparálható autós feljáróval, gyümölcsfákkal és termőterülettel pld. eper, vagy akár zöldségtermesztéshez
Új betonjárda, megújult terasz, kifestett nagyszobák és fürdő…

A nyugalom szigete, együtt a Balaton közelségével...-ráadásul vállalkozásra, önellátó gazdálkodásra alkalmas épületekkel, gyümölcsfákkal és termőfölddel, az Ön Otthona lehet.

Most együtt akciósan: 66,9M. helyett csak 58,9M (akár 2-3 telekre bontva is megvásárolható, de akkor a telekkönyvi folyamatot ki kell várni…, és részenként természetesen lényegesen drágábban)

Két telekre bontva:
I: A családi házas rész 1.200m2 körüli telekkel -rajta a ház és a 350m2 raktár: 51,99 Millió (csak a raktár 25-30Milliót ér,- mely elbontható, áttelepíthető), 2 külön bejárattal, autóbehajtóval, körbe kerítve...megélhetést biztosító vállalkozásra is alkalmas.

II. A felső építési telek 1.800m2: 10,99 Millió Forint. Külön felható, szeparált, -részben körbekerített telek