MODERN & ENERGIAHATÉKONY RAKTÁR KIADÓ – BUDAPEST XV. KERÜLET | LogStar | M3 & M0

• Azonnal költözhető modern és prémium raktárterület 2 175 m²-en

• Logisztikai & Üzleti hub az M3 és M0 közvetlen csomópontjában

LOKÁCIÓ
• M3 autópálya és M0 körgyűrű 1–3 percen belül
• Ipari-logisztikai övezet hatékony országos és nemzetközi kapcsolatokkal
• Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő logisztikai térsége
• Budapest belvárosa ~9 km
• Kamionforgalmi korlátozás nincs

ADATOK
• Elérhető terület: 2 175 m²
• Iroda + szociális blokk igény szerint kialakítható
• Belmagasság: 8 m
• Padlóterhelés: 5 T/m²
• Kapuk és dokkolás: 2 dokkolókapu, 2 db drive-in kapu, extra dokkoló és drive-in kapu kialakítható
• Áramkapacitás: ipari áram rendelkezésre áll
• LED világítás
• Biztonsági rendszer
• Kamionparkolás biztosított
• Személyautó-parkolás biztosított
• A+ energiahatékony ingatlan, fenntartható üzemeltetés

BÉRLETI DÍJ
• Raktár: 4,99–5,49 EUR/m²/hó (Indikatív és effektív bérleti díj, hosszú távú szerződéssel)
• Iroda: egyedi árazás szerint
• Üzemeltetés: 0,75–0,99 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás szerint

Aktuálisan elérhető legkedvezőbb ajánlatért és helyszíni megtekintés kapcsán hívjanak bizalommal.











EN
MODERN & ENERGY-EFFICIENT WAREHOUSE FOR LEASE – BUDAPEST DISTRICT XV | M3 & M0

• Immediately available modern and premium warehouse space totaling 2,175 sqm

• Logistics & Business Hub at the direct junction of the M3 Motorway and M0 Ring Road

LOCATION

• M3 Motorway and M0 Ring Road accessible within 1–3 minutes
• Industrial and logistics zone with excellent domestic and international connectivity
• One of Budapest’s fastest-growing logistics submarkets
• Budapest city center approximately 9 km away
• No truck traffic restrictions

SPECIFICATIONS

• Available warehouse area: 2,175 sqm
• Office and staff welfare area can be developed upon request
• Clear height: 8 m
• Floor load capacity: 5 t/sqm
• Loading facilities: 2 dock doors and 2 drive-in gates; additional dock doors and drive-in gates can be created if required
• Industrial power supply available
• LED lighting
• Security system
• Truck parking available
• Passenger car parking available
• A+ energy-efficient property with sustainable operation

LEASE TERMS

• Warehouse: EUR 4.99–5.49/sqm/month (indicative effective rental rate subject to lease term)
• Office: upon individual quotation
• Service charge: EUR 0.75–0.99/sqm/month
• Parking: subject to individual agreement

For the most competitive currently available offer and to arrange a property viewing, please feel free to contact us.












CN
现代化节能仓库出租 – 布达佩斯第15区 | M3高速公路 & M0环城高速

• 2,175平方米现代化高品质仓库，即刻可入驻

• 位于M3高速公路与M0环城高速交汇处的物流与商务枢纽

项目位置

• 距M3高速公路及M0环城高速仅1–3分钟车程
• 成熟工业及物流区域，拥有优越的国内和国际交通连接
• 布达佩斯发展最快的物流区域之一
• 距布达佩斯市中心约9公里
• 无货车通行限制

物业参数

• 可租赁仓库面积：2,175平方米
• 可根据需求配置办公室及员工配套区域
• 净高：8米
• 地面承重：5吨/平方米
• 装卸设施：2个装卸月台门及2个平进门；可根据需求增设装卸门及平进门
• 配备工业用电
• LED照明系统
• 安保系统
• 提供货车停车位
• 提供小汽车停车位
• A+级节能物业，运营可持续且高效

租赁条件

• 仓库租金：4.99–5.49欧元/平方米/月（指示性有效租金，适用于长期租赁）
• 办公室租金：根据具体需求报价
• 物业运营费：0.75–0.99欧元/平方米/月
• 停车位：根据具体协议确定

欢迎联系我们，获取当前最具竞争力的租赁方案并预约现场参观