Felújított, praktikus elrendezésű, napfényes lakás eladó Zuglóban (Istvánmező)

Megvételre kínálunk Budapest XIV. kerületében, Istvánmező kedvelt részén egy 52 nm-es, jelenleg amerikai konyhás nappali + 2 hálófülkésre optimalizált, jó állapotú téglalakást. Az ingatlan egy hőszigetelt, liftes, 5 emeletes társasház 4. emeletén található. A lakás a körfolyosó legvégén helyezkedik el, így az ablakok előtt nincs eljáró gyalogosforgalom, a folyosóvégi szakasz pedig privát módon kihasználható.

Paraméterek és elrendezés:

Alapterület: 52 nm lakótér + 4 nm-es saját, fedett, zárt tároló.

Beosztás: Amerikai konyhás nappali, egy különálló hálószoba, egy ötletes paravánfallal szülői és gyermekrészre osztott nagyszoba (külön bejáratokkal), ablakos fürdőszoba, valamint egy gardrób/tároló helyiség.

Tájolás: Nyugati fekvésének és a nyitott udvaros épületszerkezetnek köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes.

Műszaki felszereltség és fenntartás:

Felújítások: Kb. 5 éve a teljes elektromos hálózat, valamint a víz- és csatornahálózat cseréje megtörtént. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag szerkezetek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A komfortról beépített klímaberendezés is gondoskodik.

Fűtés és melegvíz: Egyedi radiátoros központi fűtés rendszeresen karbantartott MIKA mini kazánnal. A melegvizet elektromos bojler biztosítja. A lakás fenntartási költségei alacsonyak.

A társasház állapota: Homlokzati és födémszigeteléssel ellátott, liftes épület, amelyben a fő villamoshálózat felújítása szintén megtörtént. A lakóközösség csendes és rendezett.

Lokáció és parkolás:
Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, az 1-es villamos megállója és több fontos zuglói közlekedési csomópont mindössze néhány perc sétával elérhető. A parkolás az utcán kedvezményes zuglói lakossági engedéllyel megoldott, emellett a társasház zárt udvarán lévő parkolóhelyekre is van pályázati lehetőség szabad kapacitás függvényében. Az ingatlan tehermentes, nagyobb lakásba költözés miatt rövid határidővel birtokba vehető. Ideális választás családoknak, első lakást keresőknek vagy bérbeadásra egyaránt.

Irányár: 63 500 000 Ft

Kérdésével forduljon bátran hozzám!