Vámosszabadi csendes, belterületi részén, mindössze néhány percre Győrtől kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely a hozzá tartozó ipari épületeknek és a közel 1800 m²-es teleknek köszönhetően otthonnak és vállalkozás számára egyaránt ideális választás.

Az 1993-ban épült, kétszintes, nettó 168 m²-es családi ház egy 1773 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A tágas udvar, a termő gyümölcsfák és a kert nyugodt környezete kellemes életteret biztosít, míg a kertben található fúrt kút gazdaságos öntözési lehetőséget kínál.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, így egy nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosít.

A ház helyiségei:

világos nappali
három külön nyíló szoba
konyha
fürdőszoba
külön zuhanyzó
két különálló WC
mosókonyha
garázs

Az ingatlan összközműves, rendelkezik vezetékes víz-, gáz- és csatornahálózattal, valamint VidaNet internet- és televíziószolgáltatással. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik.

A fűtést jelenleg fatüzelésű kazán biztosítja, ugyanakkor a telken rendelkezésre álló gázcsatlakozásnak köszönhetően igény szerint gázkazán is kialakítható.

Az ingatlan részben felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényeinek és elképzeléseinek megfelelően alakíthatja ki álmai otthonát. A masszív szerkezet, valamint a jó állapotú tetőszerkezet és cserépfedés kiváló alapot biztosít a korszerűsítéshez.

Az ingatlan egyik legnagyobb értékét a telken található ipari épületek jelentik, amelyek számos hasznosítási lehetőséget kínálnak. Ideális választás lehet vállalkozások számára telephelynek, műhelynek, raktározási célra vagy kisebb üzem kialakítására, de családi vállalkozás működtetésére is kiváló adottságokkal rendelkezik.

A könnyen megközelíthető elhelyezkedés, a nagy méretű telek, a lakóingatlan és a gazdasági épületek együttesen olyan lehetőséget kínálnak, amely ritkán érhető el a környéken.

Ha olyan ingatlant keres, ahol az otthon és a vállalkozás egy helyen valósítható meg, vagy egy értékálló befektetést szeretne kiváló lokációban, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.