Budapest XII. kerület, Kék Golyó utca Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 17 m2
Közvetítői azonosító: COM UZ27414 Azonosító: 35457444
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 455
 
Prémium Partner Prémium Partner
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség
Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Emelet
földszint
Légkondicionáló
van
Költözhető
2026. július
Min. bérleti idő
12 hónap
Rezsiköltség
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Emelet
földszint
Légkondicionáló
van
Költözhető
2026. július
Min. bérleti idő
12 hónap
Rezsiköltség
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Leírás

BEJÁRATOTT, EGYEDI HANGULATÚ ÜZLETHELYISÉG KIADÓ A 12. KERÜLETBEN


A XII. kerület közkedvelt részén, a Kék Golyó utca 4. szám alatt (egy gyönyörű, helyi védettségű Bauhaus épület szuterénjében) hosszú távra kiadó egy eddig népszerű kézműves cukrászdaként (Sütierdő) működött, bejáratott, klimatizált, biztonsági ráccsal ellátott otthonos üzlethelyiség.

Szemmagasságban a célközönséggel: Az utcafrontról nyíló, jól látható, kuckós hangulatú üzlet előtt hatalmas a napi gyalogos forgalom.

Közlekedési csomópont: A Déli pályaudvar és a metróállomás mindössze 2 perc sétatávolságra van, így a város bármely pontjáról, sőt az agglomerációból is könnyen elérhető.

Állandó és garantált ügyfélkör: A szomszédos Országos Onkológiai Intézet, a környékbeli irodák, a Városmajor közelsége, valamint a Krisztinaváros sűrű lakóövezete folyamatos, fizetőképes és visszatérő vendégkört biztosít.

Kompakt és praktikus: Ideális méretű mikro-vállalkozásoknak, ahol a rezsi és a fenntartási költség minimális, mégis minden elfér, ami a sikeres működéshez kell.

2026.08.10. után költözhető : A korábbi funkciónak köszönhetően a helyiség ideális meleg- vagy hidegkonyhai mikrovállalkozásnak (cukrászda, specialty kávézó, mentes pékség, delikátesz), de kiválóan alkalmas exkluzív bemutatóteremnek, fodrászatnak, szépségszalonnak vagy kreatív műhelynek/irodának is.

Kellemes miliő: A belső tér békés, barátságos hangulatot áraszt, ami azonnal megfogja a betérő vendégeket.

Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

Bízom benne, hogy nem halasztja el ezt a szuper lehetőséget! Megtekintéshez időpontért keressen telefonon!
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Buda egyik legforgalmasabb, mégis legcsaládiasabb utcájában!

AUER Ingatlan

Térkép Budapest XII. kerület, Kék Golyó utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Éjszakai
Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 455