Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség
|
Ingatlan állapota
|
felújított |
|
Építés éve
|
1950 előtt |
|
Emelet
|
földszint |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Költözhető
|
2026. július |
|
Min. bérleti idő
|
12 hónap |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
felújított |
|
Építés éve
|
1950 előtt |
|
Emelet
|
földszint |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Költözhető
|
2026. július |
|
Min. bérleti idő
|
12 hónap |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
BEJÁRATOTT, EGYEDI HANGULATÚ ÜZLETHELYISÉG KIADÓ A 12. KERÜLETBEN
A XII. kerület közkedvelt részén, a Kék Golyó utca 4. szám alatt (egy gyönyörű, helyi védettségű Bauhaus épület szuterénjében) hosszú távra kiadó egy eddig népszerű kézműves cukrászdaként (Sütierdő) működött, bejáratott, klimatizált, biztonsági ráccsal ellátott otthonos üzlethelyiség.
Szemmagasságban a célközönséggel: Az utcafrontról nyíló, jól látható, kuckós hangulatú üzlet előtt hatalmas a napi gyalogos forgalom.
Közlekedési csomópont: A Déli pályaudvar és a metróállomás mindössze 2 perc sétatávolságra van, így a város bármely pontjáról, sőt az agglomerációból is könnyen elérhető.
Állandó és garantált ügyfélkör: A szomszédos Országos Onkológiai Intézet, a környékbeli irodák, a Városmajor közelsége, valamint a Krisztinaváros sűrű lakóövezete folyamatos, fizetőképes és visszatérő vendégkört biztosít.
Kompakt és praktikus: Ideális méretű mikro-vállalkozásoknak, ahol a rezsi és a fenntartási költség minimális, mégis minden elfér, ami a sikeres működéshez kell.
2026.08.10. után költözhető : A korábbi funkciónak köszönhetően a helyiség ideális meleg- vagy hidegkonyhai mikrovállalkozásnak (cukrászda, specialty kávézó, mentes pékség, delikátesz), de kiválóan alkalmas exkluzív bemutatóteremnek, fodrászatnak, szépségszalonnak vagy kreatív műhelynek/irodának is.
Kellemes miliő: A belső tér békés, barátságos hangulatot áraszt, ami azonnal megfogja a betérő vendégeket.
Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
Bízom benne, hogy nem halasztja el ezt a szuper lehetőséget! Megtekintéshez időpontért keressen telefonon!
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Buda egyik legforgalmasabb, mégis legcsaládiasabb utcájában!
AUER Ingatlan
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
BKK megállók a közelben
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner
