BERUHÁZÓK FIGYELEM! Ritka fejlesztési telek Zugló egyik legjobb lokációjában – 7–12 lakás építési lehetőségével

Kivételes befektetési lehetőség Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Örs vezér tere közvetlen közelében!

Eladásra kínálunk egy 1316 m²-es fejlesztési telket, amelyen jelenleg egy összesen 290 m²-es, kétszintes épület található. Az ingatlan legnagyobb értéke a közel 30 méteres utcafront, amely ideális alapot biztosít egy modern társasház vagy prémium lakóprojekt megvalósításához.

A kiváló övezeti paramétereknek köszönhetően a telken 7–14 lakásos társasház kialakítása is lehetséges.

Főbb paraméterek
Telekterület: 1316 m²
Meglévő épület: 290 m², kétszintes
Utcafront: kb. 30 méter
Övezeti besorolás: LK-2/3
Beépíthetőség terepszint felett: 30%
Beépíthetőség terepszint alatt: 40%
Minimum zöldfelület: 55%
Maximális épületmagasság: 6,5 méter
Tervezhető lakásszám: 7–12 lakás
Kiemelkedő lokáció

Az ingatlan néhány perc távolságra található az Örs vezér terétől, így az M2 metró, HÉV, villamos- és buszjáratok kiváló közlekedést biztosítanak. Az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.

A környék folyamatos fejlődése és a kiváló közlekedési kapcsolatok stabil keresletet biztosítanak az új építésű lakások iránt, így a projekt értékesítési kockázata alacsony.

Miért érdemes megtekinteni?
Nagyméretű, jól hasznosítható telek
Közel 30 méteres utcafront
Kiváló fejlesztési potenciál
Erős lakáspiaci keresletű lokáció
Ritkán elérhető méretű fejlesztési telek Zuglóban
Ideális kisebb társasház vagy prémium lakóprojekt számára

Az ilyen adottságú fejlesztési telkek Zuglóban rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ha olyan projektet keres, amely kiváló lokációban, jól értékesíthető lakások fejlesztésére alkalmas, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért, szabályozási paraméterekért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!