Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő Eladó családi ház

Felújított családi ház Sóstófürdőn, mindössze 300 méterre a tóparttól

Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, Sóstófürdőn kínálunk eladásra egy kétszintes, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos családi házat, mindössze 300 méterre a tóparttól.

Az ingatlan 363 nm-es, rendezett telken helyezkedik el, bruttó alapterülete 110 nm. A kétszintes, lapostetős kialakítás egyik nagy előnye, hogy az emeleti helyiségek is teljes értékűek, nincsenek ferde tetősíkok, így a rendelkezésre álló tér jól kihasználható.

A ház elrendezése praktikus családok számára:

* nappali
* konyha-étkező
* 3 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* 2 külön WC
* kamra/tároló
* az épület alatt teljes pince

Az ingatlan 2016-ban teljes körű felújításon esett át, majd 2022-ben a konyhát és a földszinti fürdőszobát is felújították. A ház jelenleg frissen festett, tehermentes és azonnal költözhető.

A fűtés többféle módon is megoldható: Bosch kombi gázkazán, kandalló, valamint hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A kellemes nyári hőmérsékletről összesen 3 klímaberendezés gondoskodik. Az épület 10 cm-es külső hőszigetelést kapott.

A rendezett udvar nemcsak pihenésre, hanem tárolásra is jól használható. Található rajta garázs, két melléképület, filagória, valamint egy dézsafürdő is, amely a vételár részét képezi. A garázsban, a melléképületekben és a filagóriában is kiépített villamosenergia-hálózat található.

Főbb jellemzők:

* Nyíregyháza-Sóstófürdő
* mindössze 300 méterre a tóparttól
* bruttó 110 nm
* 363 nm-es telek
* nappali + 3 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* 2 külön WC
* teljes pince
* 2016-os teljes körű felújítás
* 2022-ben megújult konyha és földszinti fürdő
* Bosch kombi gázkazán
* kandalló
* 3 klíma
* 10 cm külső szigetelés
* garázs
* 2 melléképület
* filagória
* dézsafürdő
* tehermentes
* azonnal költözhető

A sóstófürdői elhelyezkedés miatt az ingatlan saját otthonnak is kiváló választás, de lokációja miatt befektetési célra is érdemes számításba venni.