Budapest II. kerület, Pasarét Eladó családi ház

1931-ben épült, műemléki Bauhaus villa eladó Pasaréten – teljes körűen felújítva

Budapest II. kerületének egyik legkülönlegesebb villakörnyezetében, Pasaréten eladó egy 1931-ben épült, egyedi műemléki védelem alatt álló Bauhaus villa. A 361 m²-es telken elhelyezkedő, bruttó 200 m²-es, nettó 160 m²-es épület 2018-ban teljes körű felújításon esett át, miközben eredeti építészeti karakterét megőrizte.

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nem egyszerűen egy jó állapotú budai családi házat keresnek, hanem olyan otthont szeretnének, amelynek önálló építészeti értéke, története és karaktere van.

Főbb adatok
•Lokáció: Budapest II. kerület, Pasarét
•Ingatlantípus: önálló családi ház / villa
•Építés éve: 1931
•Építészeti stílus: Bauhaus
•Műemléki státusz: egyedi műemléki védelem
•Bruttó alapterület: 200 m²
•Nettó alapterület: 160 m²
•Telekterület: 361 m²
•Elrendezés: nappali + 2 hálószoba
•Szintek: földszint + emelet + pince
•Állapot: 2018-ban teljes körűen felújított
•Télikert
•Több terasz
•Garázs automata kapuval
•Pince, mosókonyha és tároló

Elrendezés:
A villa földszintjén a közösségi terek kaptak helyet: a tágas nappali, az étkező és a konyha mellett vendégmosdó és terasz található.
Az emeleti szinten két hálószoba, fürdőszoba, télikert és további terasz áll rendelkezésre.
A pinceszinten gépészeti helyiség, mosókonyha és tároló biztosítja a ház praktikus kiszolgáló funkcióit.
A több szinten kialakított alaprajz jól elkülöníti a közösségi és a privát funkciókat, miközben a teraszok és a télikert szorosan kapcsolják össze a belső tereket a környezettel.

Építészeti érték:
A villa egyik legfontosabb sajátossága az 1931-ben kialakított Bauhaus építészeti karakter.
A letisztult formavilág, a nagy üvegfelületek és az épület eredeti karakterének megőrzése olyan értéket képvisel, amely egy újonnan épített házzal nem reprodukálható.
A 2018-as teljes körű felújítás során az épület korszerű műszaki tartalmat kapott, miközben megőrizte azt az építészeti karaktert, amely miatt az ingatlan különleges helyet foglal el a budai villák között.

Műszaki tartalom és kényelmi extrák:
•napelemes rendszer szaldó elszámolással 2032-ig;
•padlófűtés;
•gázkazán;
•hőszivattyúra továbbfejleszthető rendszer;
•hűtő-fűtő klíma az emeleti helyiségekben;
•motoros redőnyök;
•kiépített IT-hálózat;
•föld alatt vezetett elektromos és telekommunikációs hálózat;
•riasztórendszer;
•szúnyogháló;
•beépített nagyméretű széf;
•automata kapu;
•automata garázskapu;
•pincei tároló és mosókonyha

Környezet:
A villa Pasarét csendes, zöldövezeti részén, elegáns villák között található. A környéket nyugodt lakókörnyezet, rendezett utcák és jó közlekedési kapcsolatok jellemzik.
A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények, miközben a budai zöldövezeti környezet megmarad.

A közeli busz- és villamosjáratoknak köszönhetően a város többi része is jól megközelíthető.
Kinek lehet ideális?

Ez a villa elsősorban azoknak lehet megfelelő, akik:
•építészeti értéket és egyedi karaktert keresnek;
•a Bauhaus és a modernista építészet iránt érdeklődnek;
•Pasarét kiemelt villakörnyezetében szeretnének élni;
•felújítás nélkül szeretnének egy történeti épületben otthont kialakítani;
•fontosnak tartják a modern műszaki komfortot;
•olyan ingatlant keresnek, amely nem könnyen helyettesíthető egy hagyományos családi házzal;
•nagyobb presztízsű, karakteres budai otthont keresnek

Összefoglalás:
Ez a pasaréti Bauhaus villa nem pusztán egy 200 m²-es családi ház.
Az 1931-es építési év, az egyedi műemléki védelem, a Bauhaus építészeti karakter, a Napraforgó utcai villakörnyezet, a 2018-as teljes körű felújítás, valamint a modern műszaki tartalom együtt olyan ingatlant eredményez, amelyből kevés található Budapesten.

A villa azok számára lehet igazán értékes, akik az otthon mellett építészeti minőséget, történetet és hosszú távon is különleges karaktert keresnek.

További információért, alaprajzért és személyes megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal.

További ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!