Hajdúszoboszló, Deák Ferenc utca 12. Eladó családi ház

Családi ház eladó Hajdúszoboszlón, a fürdő övezetben

Megvételre kínálom Hajdúszoboszló, egyik frekventált utcájában, a Gyógyfürdő főbejáratától 300 méterre található családi házunkat, amely apartmanházként üzemel.
Az ingatlan 220 nm, 710 nm telekkel, egy dupla garázzsal.
- 8 apartman (jelenleg is működő, bútorozott, berendezett, klimatizált), minden apartmanban külön fürdőszoba, teakonyha, terasz, vagy erkély van,
- az udvarban és a garázsban 6-7 autó parkolása megoldott
Felújítások:
- 2016-ban az elektromos hálózat felújítására került sor, 3 fürdőszoba komplett felújítása, kazáncsere történt meg, 3 apartmanban klímaberendezés került kiépítésre,
- 2024-ben napelemek telepítése, térkövezés, további 5 hűtő-fűtő klímakészülék telepítése valósult meg, teraszok burkolása, kerítés felújítás, a térkövezés előtt a csatornahálózat és a locsolórendszer újonnan került kiépítésre.
Az ingatlan kiváló lokációja alapján jól kihasznált, kedvelt szálláshelyként működik.
A bútorok, a vendégtartáshoz szükséges kellékek nem képezik a vételár részét, azok megegyezés szerint kerülhetnek átadásra.
A főépület földszintjén három apartman és nappali, az emeleten 2 apartman került kialakításra. A szárnyépületben 3 apartman, egy kiszolgáló helyiség és egy dupla garázs található.
A stabil téglafalazatú ház beton alapra épült, 5 cm külső és 20 cm fújt technológiával kivitelezett, járható födémszigetelést kapott, a tető héjazata Bramac cserép. 2024-ban került a tetőkre 16 darab panelből álló 8,2 kW napelem rendszer, ami a teljes ház világítását, a 8 hűtő-fűtő klímakészülék működtetését illetve egy villanybojler üzemeltetését biztosítja. Az ingatlan áramfogyasztása pozitív szaldós. A melegvizet a tetőn található solar-panelek napos időben folyamatosan, rásegítés nélkül biztosítják a teljes házban a nyári hónapokban.
A telek parkosított, egy fa játszótér és épített grillsarok áll a vendégek rendelkezésére
A ház per-teher és igénymentes. Az apartmanház hosszú távú bérbeadása folyamatban van. Az ingatlan a bérlővel együtt is eladó! Ha további információval szolgálhatok, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem hívjon akár hétvégén!
Cserelakás, vagy házas ingatlan is szóba jöhet Budapesten vagy az agglomerációban!
Ingatlanközvetítő közreműködését nem kérem!