Családi ház eladó Hajdúszoboszlón, a fürdő közelében

Megvételre kínálom Hajdúszoboszló, egyik frekventált utcájában, a Gyógyfürdő főbejáratától 300 méterre található apartmanházunkat.
Az ingatlan 220 nm, 710 nm telekkel, egy dupla garázzsal.
- 8 apartman (jelenleg is működő, bútorozott, berendezett, gépesített), minden apartmanban külön fürdőszoba van,
- az udvarban és a garázsban 6-7 autó parkolása megoldott
Felújítások:
- 2016-ban a főépület elektromos hálózata, 3 fürdőszoba kialakítása, kazáncsere, 3 apartmanban klímaberendezés telepítése,
- 2024-ben napelemek telepítése, térkövezés, további 5 hűtő-fűtő klímakészülék telepítése, teraszok burkolása, kerítés felújítás,
Az ingatlan kiváló lokációja alapján jól kihasznált, kedvelt szálláshelyként működik. Jelenleg egy 2009-ben alapított KFT telephelye, amely nem Áfás, az ingatlan a folyamatosan működő és nyereséges céggel együtt is és anélkül is eladó.
Az új tulajdonos megkapja a honlapot, facebook oldalt, a visszatérő vendégkör kontaktjait. A bútorok, a vendégtartáshoz szükséges kellékek nem képezik a vételár részét, azok megegyezés szerint eladók.
A főépület földszintjén három apartman és nappali, az emeleten 2 apartman került kialakításra. A szárnyépületben 3 apartman, egy kiszolgáló helyiség és egy dupla garázs található. Valamennyi apartman összkomfortos, klimatizált és mindegyikhez tartozik terasz, vagy erkély.
A stabil téglafalazatú ház beton alapra épült, 5 cm külső és 20 cm fújt technológiával kivitelezett, járható födémszigetelést kapott, a tető héjazata Bramac cserép. 2024-ban került a tetőkre 16 darab panelből álló 8,2 kW napelem rendszer, ami a teljes ház világítását, a 8 hűtő-fűtő klímakészülék működtetését illetve egy villanybojler üzemeltetését biztosítja. Az ingatlan áramfogyasztása pozitív szaldós. A melegvizet a tetőn található solar-panelek napos időben folyamatosan, rásegítés nélkül biztosítják a teljes házban a nyári hónapokban.
A telek parkosított, egy fa játszótér és épített grillsarok áll a vendégek rendelkezésére
Az ingatlan per-teher és igénymentes. Az apartmanház hosszú távú bérbeadásra is alkalmas. Ha további információval szolgálhatok, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem hívjon akár hétvégén!
Csere lakás, vagy házas ingatlan is szóba jöhet Budapesten vagy az agglomerációban!
Ingatlanközvetítő közreműködését nem kérem!