A XII. kerület csendes, madárcsicsergős környezetében kínálunk megvételre egy bruttó 53 m²-es, nettó 47 m²-es, első emeleti téglalakást, amely ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyszerre szeretnék élvezni.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nappaliból és a teraszról feltáruló kellemes, zöld panoráma, amely nyugodt, harmonikus hangulatot teremt a mindennapokban. A lakás egész nap világos, a nagy üvegfelületeknek és kedvező tájolásának köszönhetően természetes fény tölti meg a tereket.



Kiváló elhelyezkedés

Kútvölgy Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti városrésze, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra találkozik. A környéket rendezett utcák, sok zöldfelület és barátságos lakókörnyezet jellemzi.

A közlekedés gyors és kényelmes:

A 128-as busz megállója néhány perc sétával elérhető

A Széll Kálmán tér és a belváros rövid idő alatt megközelíthető

A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és egészségügyi szolgáltatások találhatók

A természetkedvelők számára számos kirándulóhely és sétaút érhető el a környéken



A lakás főbb jellemzői:

-Nettó alapterület: 47 m²
-Bruttó alapterület: 53 m²
-Emelet: 1. emelet

-Helyiségek:

-Közel 18 m²-es, tágas nappali

-Külön nyíló hálószoba

-Külön konyha

-Fürdőszoba

-Külön WC

-Kamra

-Előszoba

-Tágas terasz

-Saját pincei tároló



A lakás jó állapotú, részben felújított. Az elmúlt évek során több fontos műszaki fejlesztés is történt:

Egy éve cserélt, korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást

A nyílászárókat néhány éve korszerű, nagy felületű ablakokra cserélték

Saját vízórával rendelkezik

A társasház rendezett, karbantartott, jó lakóközösséggel



Amit igazán szeretni lehet benne:

A lakás különleges hangulatát a csendes környezet, a zöldre néző panoráma és a napfényes terek adják. A terasz ideális helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A jól elkülönülő helyiségek praktikus elrendezést biztosítanak, így a lakás hosszú távon is kényelmes életteret nyújt.



Kinek ajánljuk?

Ideális választás első saját otthonnak, egyedülállóknak, pároknak, valamint befektetők számára is. Az értékálló budai lokáció, a jó elrendezés és a zöld környezet egyaránt vonzóvá teszi ezt az ingatlant.



A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.