Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota	jó állapotú
Építés éve	1950 és 1980 között
Komfort	összkomfortos
Emelet	1
Épület szintjei	5
Lift	van
Belmagasság	3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló	nincs megadva

Akadálymentesített	igen
Fürdő és wc	külön helyiségben
Tájolás	délkelet
Kilátás	kertre néz
Erkély mérete	4 m²
Kertkapcsolatos	nem
Tetőtér	nincs megadva
Parkolás	utca, közterület - fizetős övezet

Ingatlan állapota	jó állapotú
Építés éve	1950 és 1980 között
Komfort	összkomfortos
Emelet	1
Épület szintjei	5
Lift	van
Belmagasság	3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló	nincs megadva
Akadálymentesített	igen
Fürdő és wc	külön helyiségben
Tájolás	délkelet
Kilátás	kertre néz
Erkély mérete	4 m²
Kertkapcsolatos	nem
Tetőtér	nincs megadva
Parkolás	utca, közterület - fizetős övezet

Fenntarthatóság

Átlag gázfogyasztás	nincs megadva
Átlag áramfogyasztás	nincs megadva
Rezsiköltség	nincs megadva
Közös költség	23 800 Ft/hó

Fűtés	gázkazán
Szigetelés	nincs
Energetikai tanúsítvány	D

Átlag gázfogyasztás	nincs megadva
Átlag áramfogyasztás	nincs megadva
Rezsiköltség	nincs megadva
Közös költség	23 800 Ft/hó
Fűtés	gázkazán
Szigetelés	nincs
Energetikai tanúsítvány	D

Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!

Leírás

Panorámás otthon a Budai Vár lábánál – kivételes lehetőség a Várfok utcában
Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Várfok utcában kínálunk megvételre egy első emeleti, liftes társasházban található, déli fekvésű, összkomfortos lakást, amely páratlan panorámájával és kiváló adottságaival különleges értéket képvisel.

A lakás egyik legnagyobb vonzereje a három irányba tájolt ablakok által biztosított lenyűgöző kilátás: a Széll Kálmán tér, a Postapalota és a Rózsadomb látványa egyaránt az otthon részévé válik.
A 4 m²-es erkély ugyanakkor egy csendes, zöld belső kertre tekint, kellemes visszavonulást kínálva a városi nyüzsgésből.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítse és alakítsa tovább.
A lakásban az elmúlt évek során több fontos felújítás is történt, így számos értékmegőrző beruházás már megvalósult.

Főbb jellemzők
- I. kerület, Várfok utca
- emeleti elhelyezkedés
- Liftes társasház
- Déli fekvés
- 4 m²-es erkély csendes belső kertre néző kilátással
- Három irányba nyíló ablakok
- Panoráma a Széll Kálmán térre, a Postapalotára és a Rózsadombra
- 280 cm belmagasság
- Összkomfortos kialakítás
- 3 m²-es saját tárolórekesz a ház pincéjében
- Közös költség: 23.870 Ft/hó

Elvégzett korszerűsítések
- 2000: hidegburkolatok cseréje
- 2016: teljes festés
- 2019: új kondenzációs kazán beépítése
- 2021: nyílászárók korszerűsítése. A kisebbik teraszajtó műanyag szerkezetre cserélve
- A társasházban a lift cseréje a közelmúltban megtörtént

Felújítási lehetőségek:
- Az elektromos hálózat korszerűsítése javasolt
- A lakás részben felújítandó, ugyanakkor jelenlegi állapotában is használható és lakható

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a budai oldal egyik legértékesebb környezetében keresnek világos, panorámás otthont, és értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a kiváló közlekedést, valamint a hosszú távon is értékálló lokációt.
A lakás adottságai és elhelyezkedése ritka lehetőséget kínálnak arra, hogy egy igazán egyedi budai otthon szülessen belőle.

Várom hívását

Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Hirdetés népszerűsége

népszerűség

Hirdetési ár

árváltozás

Ingatlan hirdetési árának változásai

hirdetési ár

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

Megtekintések száma

megtekintés

Érdeklődések száma

érdeklődés

Mentések száma

mentés

Korábbi, használt lakások négyzetméterárai négyzetméter ár

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Vezetéknév

Keresztnév

Telefonszám

Email cím

Üzenet

Az üzenet elküldésével hozzájárulsz, hogy a hirdető láthassa az itt megadott adataidat.

Térkép Budapest I. kerület, Várfok utca 1.

BKK megállók a közelben

Villamos

4 6 17 56 56A 59 59A 59B 61

Busz

5 6 16 16A 21 21A 22 22A 39 60B 91 116 128 129 139 140 140A 149 155 156 221 222

Metró

Éjszakai

916 922 922B 956 960 990

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 1,62 millió Ft/m²

Krisztinaváros 1,76 millió Ft/m²

Budapest I. kerület 1,83 millió Ft/m²

Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.