Budapest I. kerületében, a Jégverem utca 6. szám alatt eladó egy 23 négyzetméteres, jó állapotú, galériás lakás. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Duna-part kevesebb mint 1 perc, a Clark Ádám tér 2 perc, a Batthyány tér pedig 8 perc sétával elérhető. A Budavári Palota és a Halászbástya szintén sétatávolságra találhatók. A lakás egyik ritka adottsága, hogy az emeleten ez az egyetlen ingatlan, így közvetlen szomszédok nincsenek.

A lakásba lépve a szobától ajtóval elválasztott konyhába érkezünk. A helyiség teljesen gépesített, beépített sütővel, főzőlappal, páraelszívóval, mosógéppel, mikrohullámú sütővel és hűtőszekrénnyel felszerelt.

A fűtésért és a melegvízért saját gázkazán felel. A tárolást a konyha egyik falfelületét lefedő, plafonig érő beépített szekrénysor biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, önálló, 7 négyzetméteres, betonozott aljzatú, száraz pincerész is.

A lakásban korszerű, műanyag nyílászárók találhatók, a komfortot beépített klíma növeli, a redőnyöket pedig idén cserélték újra. A teljes villamos- és vízvezeték-hálózat felújítása körülbelül 15 éve megtörtént.

A fenntartási költségek alacsonyak: a havi közös költség 7236 forint, a havi gázátalány 6500 forint, a villany 2500 forint, a vízdíj pedig 2000 forint körül alakul. A parkolás az utcán lehetséges, a bejelentett kerületi lakosok részére éves szinten 5000 forintos díjért váltható parkolási engedély.

Maga az épület egy 1911–1912-ben épült, Berger Dezső és Rácz Arthur által tervezett, rendezett bérház, tiszta és folyamatosan karbantartott környezetben. A lokáció miatt az ingatlan évek óta folyamatosan, üresen állás nélkül bérbe van adva, a bérlők többsége külföldi állampolgár, így befektetésként is azonnali hozamot biztosít.

A hirdetési ár a teljes bútorzatot és az összes gépesítést tartalmazza.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, és az átadás után azonnal költözhető vagy kiadható.