Kertvárosi nyugalom a belváros közelében – kivételes lehetőség Alsórákoson, Zuglóban

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Alsórákoson kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező sorház jellegű ingatlant. A környék egyedülálló módon ötvözi a zöldövezeti, kertvárosi életérzést a belváros közelségével.

A környék csendes, rendezett, jó közbiztonsággal rendelkezik, ami hosszú távon is értékálló választássá teszi, akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

Az ingatlan egy 1157 nm-es telken helyezkedik el, 7 további házrésszel együtt (társasházi formában) . 2021-ben kapott használatbavételi engedélyt, melynek keretében egy emelet ráépítés valósult meg a korábban földszintes épületrészen. Az újszerű, belső kétszintes, gépesített, duplakomfortos, klimatizált, kertkapcsolatos, nappali+ két hálószobás lakótér kivételes adottságokkal rendelkezik. A földszinten egy 21 nm-es nappali + konyha-étkező, valamint egy padlófűtéses előszoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, az emeleten 2 hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel és közlekedő található. A radiátoros fűtés egy Mika 6 cirkóval lett kialakítva, emellett mindhárom szobában hűtő-fűtő klímaberendezés is megtalálható. A konyhában Electrolux főzőlap, sütő, Whirlpool mosogatógép, Bosch szellőztető berendezés került beépítésre, a nyílászárók modern, hőszigetelt üveggel szereltek, mind a 4 homlokzati ablakon redőny van. Az ingatlanhoz tartozik egy zárt, száraz önálló tároló is, ami egy külön épületben található, a kertben. A padlástér szintén óriási pakolási lehetőséget biztosít.

Felszereltség:
Mika6 parapetes cirkó kazán,
minden szobában hűtő-fűtő klíma, redőny minden ablakon,
Ariston elektromos bojler,
gépesített konyha (kerámialapos főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, páraelszívó),
elektromos padlófűtés az előszobában.

Közlekedés:
77-es, 82-es, 82A trolibuszok egy perc sétára, a Thököly úti autóbuszok 5 perc séta távolságra találhatók.

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körű:
iskolák, óvodák, orvosi rendelők, szolgáltatások, valamint a Zenit Pláza gyalogtávolságra, az Örs vezér terén található Árkád, Sugár és IKEA mind trolibusszal gyorsan elérhetőek.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről és dinamizmusáról.