Budapest VIII. kerület, Rákóczi út 73. Eladó tégla lakás

// HUN

Eladó 53 m²-es lakás egy történelmi belvárosi bérházban, Budapest VIII. kerületében, a Keleti pályaudvartól néhány perc sétára, kiváló közlekedéssel a belváros felé a Rákóczi úton.
3. emelet • Lift • Csendes belső udvar • Közel 4 méteres belmagasság
Irányár: 230 000 €
A lakás két egymásból nyíló szobából, külön konyhából, fürdőszobából és külön WC-ből áll.
A villamoshálózat 2013-ban, a vízvezeték-rendszer 2017-ben teljes felújításon esett át.
Közös költség: 10 070 Ft/hó.
A hivatalos dokumentáció szerint az épület eredeti építése a 19. század végére tehető. Az épületet 1891-ben újjáépítették és statikailag megerősítették, majd 1937-ben további szerkezeti megerősítések és felújítások történtek.
A lakás belső kialakítása nem értékesítési céllal, hanem saját használatra készült. A tervezés visszafogott építészeti szemléletet követett, amely a jó arányokra, a természetes fényre, az eredeti épületelemek megőrzésére és az anyagok karakterére helyezi a hangsúlyt, a dekoratív felújítás helyett.
Az eredeti nyílászárók a lakás teljes területén megőrzésre kerültek. Mindkét szobában egyedi tervezésű galériás gardrób-ágy található, amelyek igény szerint maradhatnak vagy elbonthatók.
Bár a lakás a Rákóczi úton található, valamennyi ablaka egy csendes, zöld belső udvarra néz, így meglepően nyugodt környezetet kínál a város szívében. A nagyméretű ablakok és a közel négy méteres belmagasság rendkívül világos és tágas térérzetet biztosítanak.
A lakás jelenleg otthonként és stúdióként is funkcionál, így egyaránt ideális lakhatásra, kreatív munkára vagy akár élő- és munkatérként.
Az épület tiszta, rendezett, lifttel felszerelt. Lakóközössége barátságos, a társasház közössége aktív és jól szervezett. A gondnok egyben az épületben lakik, így a ház folyamatos felügyeletet és gondos karbantartást élvez.
A kiváló közlekedési kapcsolatok az ingatlan egyik legnagyobb előnyei. A Keleti pályaudvar, az M2-es és M4-es metró, valamint számos fontos buszjárat (köztük az 5-ös és 7-es) néhány perc sétával elérhető, így Budapest bármely része gyorsan megközelíthető. Szintén a közelben található a II. János Pál pápa tér, a belváros egyik legnagyobb zöld parkja.
Az ingatlan főbb jellemzői
53 m²

emelet
Lift
Közel 4 méteres belmagasság
Két egymásból nyíló szoba
Külön konyha
Fürdőszoba + külön WC
Csendes, belső udvarra néző lakás
Világos belső terek
Közös költség: 10 070 Ft/hó
Villamoshálózat felújítva (2013)
Vízvezeték-rendszer felújítva (2017)
Azonnal költözhető
Megállapodás szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul eladó
További fényképek, alaprajz és dokumentáció kérésre rendelkezésre áll.
Magánszemélytől eladó. Az ingatlant közvetlenül a tulajdonos értékesíti. Kérjük ingatlanközvetítők és irodák megkeresését mellőzni.