KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI POTENCIÁL TEVEL KÖZPONTJÁBAN – FÉL HEKTÁROS JELENTŐS BIRTOK MASSZÍV IRODAHÁZZAL, TÖBB GARÁZZSAL, RAKTÁR ÉPÜLETTEL ELADÓ!

Tolna vármegye szívében, a Völgység frekventált, mégis nyugodt részén, Tevel község főutcáján eladásra kínálunk belterületi telken fekvő ingatlankomplexumot. A masszív, késő modern stílusú, két szintes központi épület és a hozzá tartozó melléképület FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTban van, így teljesen a leendő tulajdonos igényei és új profilja szerint alakítható át.

Ez a páratlan ingatlan kiválóan alkalmas cégközpontnak, logisztikai vagy mezőgazdasági telephelynek, gyártó/szolgáltató bázisnak, de elhelyezkedése és belső struktúrája miatt akár munkásszállás, idősek otthona, egészségügyi centrum vagy társasház kialakítására is tökéletesen alkalmas.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI ÉS ELRENDEZÉSE:

Alsószint
Főbejárat, lépcsőház
Különálló kazánház és egyéb funkcionális raktárak
Mosdók, egyéb tároló helyiség
Garázsok

Emeleti és irodai szintek:
Szintenként 10-10, összesen 20 darab különálló irodahelyiség, melyek a nagy ablakfelületeknek köszönhetően rendkívül világosak
Szintenként különálló mosdók/mellékhelyiségek a kényelmes és praktikus használat érdekében
Étkező és közösségi/társasági helyiség a dolgozók kényelméért vagy rendezvények megtartására.
Konyha, valamint a konyha zavartalan működését támogató tágas tárolóhelyiségek és kamrák.
Több önálló bejárat, amelyek lehetővé teszik az épületrészek teljes szeparációját vagy a logisztikai áruforgalom könnyű kezelését


Melléképületek és parkolás:
Parkolás: Az épület közvetlen környezetében vagy saját udvari részen a parkolás több gépjármű és ügyfél részére is kényelmesen megoldott
Több zárható garázs, amely ideális céges járművek, gépek biztonságos tárolására vagy műhelynek
Egy különálló melléképület, amely további raktározási lehetőséget biztosít.

MIÉRT JELENT EZ KIVÉTELES LEHETŐSÉGET?
Páratlan méretek és struktúra: A 20 iroda, közel 1 000 m²-en, és a 5500 m²-es telek kombinációja ritkaság a piacon
Szabadon alakítható: A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy elképzelését tervei szerint megvalósítsa; a belső terek a válaszfalak mozgatásával teljesen újra gondolhatóak
Kiváló pályázati alap: Méretéből és vidéki elhelyezkedéséből adódóan az ingatlan ideális célpontja lehet különböző telephelyfejlesztési, energetikai vagy turisztikai/szociális pályázatoknak
Remek ár-érték arány: Egy ekkora méretű és volumenű épület vidéki környezetben kiváló megtérülést biztosít hosszú távú befektetőknek
A terület még tovább bővíthető akár 1 vagy 2 hektáros területtel / telekrésszel igény szerint, amelyen még garázs és egyéb épület is található

Amennyiben érdekli az ingatlan hívja a következő elérhetőséget: