A fás Hertelendy utcára nyíló ablakokkal és erkéllyel rendelkező, azonnal költözhető, prémium minőségben felújított, napfényes otthon.

Ha olyan lakást keres, ahol a minőség, az átgondolt kialakítás és az azonnali költözhetőség egyszerre adott, ez az ingatlan ideális választás.

Eladó egy 62 nm-es, második emeleti, déli tájolású, napfényes lakás 3,5 méteres belmagassággal. Az elrendezés jól élhető és átgondolt: két külön nyíló hálószoba, nappali–konyha, előszoba, külön tárolóhelyiség, valamint külön WC és egy fürdőszoba (WC-vel, zuhanyzós káddal).

A lakáshoz tartozik egy erkély is, időtálló trópusi faburkolattal, valamint pince/tároló is rendelkezésre áll. A bejárat a folyosóról egy külön előtéren keresztül történik, így tovább erősítve a lakás nyugodt, privát jellegét. A ház belső udvara és közös terei 2025-ben lettek felújítva.

Műszaki tartalom
A lakás néhány éve teljeskörű, magas minőségű felújításon esett át:

- teljes villamoshálózat (3×16A)
- új gépészet és aljzatbeton
- minden helyiségben padlófűtés, két törölközőszárítós radiótorral a fürdőszobában és a WC-ben
- Remeha Tzerra kondenzációs kazán – kifejezetten kedvező rezsivel
- A komfortot Gorenje dual klíma (két beltéri egységgel) és hővisszanyerős Helios szellőztető rendszer biztosítja. A konyhában nagy teljesítményű, kifejezetten halk páraelszívó működik.

A lakás kiemelkedően csendes a 12 cm-es mennyezeti hang- és hőszigetelésnek, valamint a korszerű, thermo üvegezésű nyílászáróknak köszönhetően 3 réteg üveg gondoskodik a szigetelésről.

Minőségi anyagok és felszereltség
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az igényes, tartós anyaghasználat:

- olasz gyártású konyhabútor frontok
- beépített konyhai gépek: hűtő, mosogatógép, konyhamalac
- indukciós főzőlap, beépített sütő és mikrohullámú sütő (Whirlpool, Electrolux)
- Atlas Concorde prémium padlóburkolatok
- a fürdőben Tubadzin csempék
- Ravak csaptelepek, Duravit szaniterek
- a hálószobákban új tölgyfa parketta
- beépített gardróbszekrény
- Tikkurila festékek
- tömör sárgaréz kilincsek
- új, több ponton záródó bejárati ajtó
Egy valóban kész otthon
Ez a lakás nem igényel további ráfordítást: minden adott egy kényelmes, hosszú távon is értékálló otthonhoz, amit világos terek, csend, minőségi kivitelezés és átgondolt részletek jellemeznek.

----
Ingatlanközvetítők segítségére köszönöm nem tartok igényt!