Eladó felújított családi ház Sümegen, várpanorámával!

Sümeg csendes, forgalomtól mentes utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított családi házat, amely nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem különleges hangulatot is nyújt a Sümegi várra nyíló panorámájával.

Főbb jellemzők
- Sümeg csendes, forgalomtól mentes utcájában található
- Csodálatos panoráma a Sümegi várra az udvarból
- 92 m² hasznos lakótér
- 835 m²-es, sík, körbekerített telek
- Tégla építésű ház, beton födémmel
- 2020-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
- Megújult elektromos- és vízhálózat
- Korszerűsített fűtési rendszer
- Cserélt nyílászárók
- Új burkolatok és festés
- 10 cm homlokzati hőszigetelés
- 15 cm födémszigetelés (gyapot)
- Vegyes tüzelésű kazán + gázkazán
- Radiátoros fűtés
- Hűtésre optimalizált klímaberendezés
- Beépített vízlágyító rendszer
- 3 fázisú elektromos hálózat
- Részben alápincézett (tároló és gépészeti helyiség)
- Önálló, kétállásos garázs
- Tágas, világos helyiségek

A tégla építésű, beton födémes ingatlan 92 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, amely egy 835 m²-es, sík, körbekerített telken helyezkedik el. Az udvarról és a kertből lenyűgöző kilátás tárul a Sümegi várra, amely a mindennapokat is különlegessé teszi.

A ház 2020-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során megújult az elektromos- és vízhálózat, korszerűsítették a fűtési rendszert, kicserélték a nyílászárókat, valamint új burkolatok és festés került az ingatlanba. A korszerűsítésnek köszönhetően az új tulajdonosnak hosszú éveken át nem kell jelentős felújítási költségekkel számolnia.

A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A kellemes nyári hőmérsékletről hűtésre optimalizált klímaberendezés gondoskodik. Az energiahatékonyságot 10 cm vastag homlokzati szigetelés és a födémen elhelyezett 15 cm vastag kőzetgyapot szigetelés növeli. Az ingatlan további előnye a beépített vízlágyító rendszer, valamint a rendelkezésre álló 3 fázisú elektromos hálózat.

Helyiségek:
- előtér
- közlekedő
- 3 szoba
- konyha-étkező
- fürdőszoba-WC
- külön WC
- kamra

A ház tágas, világos terekkel rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára. Az épület egy része alatt pince található, amely tárolóként és gépészeti helyiségként szolgál.

A telken egy önálló, kétállásos garázsépület is helyet kapott, amely kényelmes parkolási és tárolási lehetőséget biztosít. A gondozott kertben több termő gyümölcsfa található, többek között mandula, füge, körte és birsalma.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés és a gyermekek ellátása egyszerűen megoldható.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy felújított, azonnal költözhető, kényelmes családi otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra a kiváló elhelyezkedés és a különleges panoráma.

CSOK-ra és Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas, így kiváló lehetőség családalapítás előtt állók vagy nagyobb otthonba költözők számára.

Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom!

Fekete Bence
BJ Ingatlan