Az ikerház Vértesszőlős újtelepi részén helyezkedik el, ahol többnyire maximum 10 éve épült házak találhatóak. Mintegy másfél km-re található a néhány éve épült óvoda és bölcsőde, amely mögött pedig a kéttannyelvű általános iskola van. Az újtelepi rész DNY-i sarkán helyezkedik el a 2023-ban átadott modern játszótér, ami a háztól 3 perc sétára található.
Az épület 2021-ben épült. Praktikus elrendezésű, 4 szoba, szintenként 1-1 fürdőszoba és amerikai konyhás nappali található benne, valamint terasz (24 nm) és erkély (9,2 nm) is kapcsolódik hozzá. Újszerű állapotú, igényesen berendezett, a burkolatok terén a meleg színek dominálnak (leginkább a barna különféle árnyalatai). A ház fűtését, valamint melegvíz ellátását egy 9 kW-os Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyú biztosítja a földszinti tárolóban elhelyezett puffer tartállyal és indirekt háztartási melegvíz tartállyal. A fürdőszobában a padlófűtésrendszerre kötött törölköző szárító került elhelyezésre. A hőmérséklet szabályzása szintenként külön lehetséges digitális termosztátok, valamint a szintenként bekötött keringtető szivattyúk segítségével. A központi fűtési rendszer időjárás követő szabályozású.
Az alacsony rezsiről modern levegő-víz hőszivattyú, valamint egy 7,29 kWp-es napelem rendszer gondoskodik. (Az éves áram elszámoló számla 66e Ft volt). A rendszer 2033. november 30-ig éves szaldó elszámolású marad.
A használatbavételi engedélyt 2022-ben adták ki. Az ikerház elhelyezkedése rendkívül kedvező, ugyanis egy 80 méter hosszúságú zsákutca végében található.
A telken belül (897 m2) az ingatlanhoz tartozó térkövezett területen épült egy 36 nm alapterületű gépkocsi beálló, amely alatt 2 db személygépkocsi kényelmesen elfér. A gépkocsi beállónak része egy 5,5 x 1,5 m-es minden oldalról fallal körülvett, zárható tároló is a kerékpárok, szerszámok részére. A beálló padlása szintén zárt, 20 m2 vízszintes tárolóhelyet biztosít. A napelem rendszer 18 db panele a beálló ferde tetőjén lett elhelyezve. Az elektromos egyszárnyú kapu előtt van lehetőség további járművek tárolására is. A telek 2 db támfal segítségével lépcsőzetes kialakítású, kb. 230 nm zöldfelület áll rendelkezésre.
Az épület záró hőszigetelését a padlásfödémen elhelyezett 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés biztosítja. A falakon a hőszigetelés 15 cm vastag EPS 80 hőszigeteléssel, míg a lábazaton 10 cm vastag XPS 80 hőszigeteléssel megoldott. A földszinti padlóban a fűtéscsövek alatt is 10 cm EPS szigetelés van.
Hangszigetelés: Az ikerház lakásai külön épületszerkezettel rendelkeznek, a két 38-as fal közé EPS 80 szigetelés került 2 cm vastagságban.
A nyílászárók, műanyag, 5 légkamrás tok és szárny szerkezetűek, három rétegű üvegezéssel készültek, fehér színű, bukó-nyíló szerkezetűek. A földszinti ablakok, valamint a nappali és az erkély ajtók elektromos, szigetelt alumínium redőnyökkel vannak ellátva, melyek Wifi-n keresztül csatlakoznak az internetre és telefonos applikáció segítségével is irányíthatóak, időzíthetőek. Az emeleti Velux tetőablakok kívül hővédó rolóval, belül pedig fényzáró rolóval szereltek.
A konyhában páraelszívó került telepítésre a főzőlap fölé, a pára a falon keresztül 110 mm-es csövön keresztül a szabadba távozik. A páraelszívó a főzőlappal Wifi-n keresztül kommunikálva, automatikus fordulatszám szabályozással működik.
A szekrénnyel egybeépített mosdók, tükrös szekrények és a fali rimless WC-k Wellis márkájúak, a beépített fali WC-k pedig a Geberit családjából kerültek kiválasztásra. A 140x140-es méretű Ravak sarokkád a hozzávaló műanyag kádparavánnal került beszerelésre az emeleti fürdőszobában. Az egyedileg tervezett beépített konyhabútor Blanco silgranit kétmedencés mosogatóval és Blanco csapteleppel szerelt. Minden háztartási gép beépített, AEG illetve Electrolux márkájú. Az aranymetál színű frontokkal rendelkező konyhabútorba alul és felül is érintőkapcsolóval ellátott, beépített (bemart) LED világítás került beépítésre. A lakásban minden lámpa energiatakarékos LED fényforrással szerelt.

A ház ideális akár 3 gyermekes családok részére is, minden gyermeknek adott lehet a saját hálószoba.

Várom hívását!

Ingatlanközvetítői segítséget nem szeretnék igénybe venni. Megértésüket köszönöm!