KERTESHÁZI ÉLETÉRZÉS LUXUS KÖRNYEZETBEN A II. KERÜLETBENBudapest II. kerületének egyik legnívósabb, zöldövezeti részén, kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, azonnal birtokba vehető, új építésű luxuslakást.A mindössze 6 lakásos, exkluzív társasház földszintjén található, belső kétszintes otthon a modern építészet, a magas műszaki tartalom és a kertkapcsolatos életforma tökéletes ötvözete.Főbb paraméterek105 m² lakóterület4 szoba41 m² terasz184 m² kizárólagos használatú, parkosított kertBelső kétszintes kialakításA++ energetikai besorolásHőszivattyús fan-coil hűtés-fűtésEntalpiás központi szellőztető rendszerLiftes épületTeljes körű akadálymentesítésAzonnal költözhetőKertesházi szabadság kompromisszumok nélkülA lakáshoz tartozó 184 m²-es privát kert valódi különlegesség a budai újépítésű kínálatban. Az egyedi öntözőrendszer-előkészítés, a robotfűnyíró és a gondosan kialakított növényzet a kényelmet és az igényes megjelenést szolgálja.A nagyméretű, 41 m²-es terasz prémium minőségű bioklimatikus pergolával fedett, így az év jelentős részében kényelmes kültéri élettérként használható.A kizárólagos használatú kertrész ára: 27.600.000 Ft, amely az ingatlantól külön nem értékesíthető.Kiemelkedő műszaki tartalomAz épületben korszerű entalpiás központi szellőztető rendszer működik, amely folyamatos légcserét biztosít, optimalizálja a páratartalmat és hozzájárul az egészséges beltéri klíma fenntartásához. A rendszer a komfortérzetet és az energiahatékonyságot egyaránt magas szintre emeli.A hőszivattyús fan-coil rendszer egész évben gazdaságos fűtést és hűtést biztosít, miközben az A++ energetikai besorolás alacsony fenntartási költségeket eredményez.Exkluzív projekt a budai hegyvidék szívébenA modern, letisztult épületet a luxusingatlanok iránti legmagasabb elvárások figyelembevételével tervezték. Az ötszintes, liftes társasházban összesen hat lakás található, melyek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.A pinceszinten teremgarázs-beállók és tárolók állnak rendelkezésre, a lakások pedig a prémium kategóriás budai otthonok minden előnyét kínálják: csendes környezetet, modern technológiát és időtálló értéket.Opcionálisan megvásárolható:Teremgarázs beálló: 15 millió FtTároló: 1-6.7m2 közözötti méretekben elérhető 1.5 millió Ft/m2 áronAmennyiben olyan otthont keres, amely egyesíti egy exkluzív társasház biztonságát és egy önálló kertesház szabadságát, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál Budapest egyik legkeresettebb budai lokációjában.