Balatonfűzfő Mámatető településrészének: csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, kiváló adottságokkal rendelkező lapostetős családi házat, amely még lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki végső karakterét mielőtt megtörténne a műszaki átadás.

Földszint: 55m2+ 20,5m2 fedett terasz
Tágas, világos amerikai konyhás nappali 33 m2
Előtér: 2,7 m2
Hálószoba: 10m2
Fürdőszoba: 8m2
Kapcsolódó, 20,5 m²-es fedett terasz

Alsó szint (75 m²)
Az alsó szint eredetileg dupla garázs+ tárolóként került tervezésre, azonban teljes értékű vizesblokkal és külön tárolóhelyiséggel rendelkezik, így számos funkció kialakítására alkalmas.

Akár:
különálló apartman,
vendéglakás,
wellness-részleg,
iroda vagy vállalkozási célú tér,
műhely, raktár is könnyedén kialakítható

Műszaki tartalom
Hőszivattyús vagy gázkazános rendszer választható
Padlófűtéses hőleadás
3 rétegű műanyag nyílászárók
Központi, dupla szűrős szellőztető rendszer (légtechnika)
15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
Energiahatékony, korszerű épületgépészet
Elektromos úszó kapuk és a mélygarázs is távvezérelt

Az otthon, amely az Ön elképzelései szerint készülhet el

A jelenlegi készültségi fok lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos még részt vegyen a végső kialakításban. Igény szerint választhatók a hideg- és melegburkolatok, szaniterek (m2/ár egyedi igények megegyezés szerint!!!)  valamint bizonyos belső térszervezési megoldások is, így valóban személyre szabott otthon születhet.

Befejezés dátuma:  2026.09.

Szabadság a kertben , A sík, jól használható telek számos lehetőséget kínál:
parkosított kert kialakítása,
kerti tó építése,
fedett autóbeálló vagy további garázs,
kültéri medence,
családi és baráti összejövetelekhez kialakított pihenőterek,
igény esetén a medence későbbi kialakításának műszaki előkészítése is megoldható.

Az ingatlan teljes közművel szilárd útburkolattal ellátott mindkét kapubejáróból.

ElőírásLke-4
Területfelhasználás Kertvárosias lakóterület
Beépítési mód Szabadonálló (SZ)
Legnagyobb beépítettség25%
Legnagyobb épületmagasság5,5 m
Minimális telekméret 500 m²
Kötelező zöldfelület 50%

Ha olyan otthont keres a Balaton közelében, amely nem egy kész sablon, hanem az Ön életstílusához, igényeihez és személyiségéhez igazítható, akkor ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.

Tervezze meg álmai otthonát Balatonfűzfőn – mi segítünk megvalósítani.

A SOLVIA Ingatlan Iroda teljes körű támogatást nyújt az ingatlanértékesítés és -vásárlás teljes folyamatában. Szakértő segítséget biztosítunk az ingatlanpiaci tanácsadástól kezdve a vevői finanszírozási lehetőségek és hitelügyintézés koordinálásán át egészen az adásvétel előkészítéséig.

Kiemelt figyelmet fordítunk a szükséges dokumentációk és szerződések előkészítésére, hogy ügyfeleink számára a folyamat biztonságos, átlátható és gördülékeny legyen.

Célunk, hogy megbízható partnerként végigkísérjük ügyfeleinket a sikeres tranzakció lezárásáig.