PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, NAGY ERKÉLYES ÚJÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHON A XIII. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN

Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Lőportárdűlőn kínálok megvételre egy kiváló elosztású, amerikai konyhás nappali + hálószobás, belső kertre néző újépítésű lakást.
A 3. emeleten elhelyezkedő, délnyugati tájolású otthon modern műszaki tartalmával, prémium kivitelezésével és rendkívül kedvező energetikai adottságaival ideális választás saját célra és befektetésnek egyaránt.
A lakás teljes területe 52 m², amely magában foglalja a közel 46 m²-es nettó lakóteret, valamint a tágas, 13,5 m²-es erkélyt annak beszámított méretével együtt.
A gondosan megtervezett alaprajznak köszönhetően az ingatlan egy világos amerikai konyhás nappaliból, külön hálószobából, kényelmes méretű fürdőszobából, külön mellékhelyiségből és előtérből áll. A nagyméretű erkély mind a nappaliból, mind a hálószobából közvetlenül megközelíthető, így valódi plusz életteret biztosít a mindennapokban.

MŰSZAKI TARTALOM

AA+ energetikai besorolás
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés egyedi hőmennyiségmérőkkel
Alacsony fenntartási költségek
Modern, hőszigetelt nyílászárók
Rejtett redőnydoboz és kiépített redőnyvezetés
Elektromos törölközőszárító a fürdőszobában
Korszerű okosotthon rendszer

TÁRSASHÁZI SZOLGÁLTATÁSOK

A modern társasház exkluzív megjelenését elegáns recepciós lobby emeli ki, míg a lakók kényelmét egy kizárólagos használatú, gondozott tetőkert szolgálja. A gyors és kényelmes közlekedésről lépcsőházanként két nagyméretű lift gondoskodik.

A lakáshoz opcionálisan teremgarázs-beálló vásárolható az épület alagsorában, 7.000.000 Ft vételáron.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A környék egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát. A Lehel téri piac, az M3-as metró, valamint a Westend Bevásárlóközpont mindössze néhány perc sétával elérhető. A közelben számos üzlet, szolgáltatás, étterem, park és rekreációs lehetőség található, miközben a Duna-part és a belváros is gyorsan megközelíthető.

Várható átadás: 2026. december

Ez a korszerű, energiahatékony és értékálló ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik modern otthont keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében, illetve befektetők számára is, akik hosszú távon is biztos értéket szeretnének vásárolni.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését.